• Verkocht

De Perponcherstraat 44 -1 2518 SV Den Haag Koningsplein en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2022
Verkoopdatum
5 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In leuke, rustige straat in het Regentessekwartier gelegen zeer sfeervol en goed onderhouden 3 kamer appartement met serre en originele details. Zonder opknapkosten te betrekken!

Ligging: Op een steenworp afstand van de gezellige winkelstraten “Reinkenstraat” & “Prins Hendrikstraat” met al zijn restaurants en winkels en het statige Koningsplein en Sweelinckplein. Op korte, (fiets)afstand van diverse basis- en middelbare scholen, het stadscentrum, de duinen en strand. Zeer goede openbaarvervoersbindingen (trams 3, 11 en 16) om de hoek.

Indeling:
gezamenlijke entree op straatniveau, trap naar de 1e etage: entree appartement: woon-/eetkamer ensuite met originele schuifseparatie, vier vaste kasten, schouwen, ornamenten plafonds en openslaande deuren naar de serre ca. 390 x 210, aan de voorzijde gelegen moderne open keuken (2020) voorzien van vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en wasmachine-aansluiting, achterzijkamer welke nu in gebruik is als slaapkamer met opstelplaats CV-combiketel (Intergas), moderne badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte
- Bouwjaar 1924
- Oplevering in overleg
- Beschermd stadsgezicht
- V.v.E. is actief, bijdrage 140,-- per maand
- MJOP opgesteld in 2021, ca € 23.000,-- reserve (4 appartementsrechten)
- Fraaie ornamenten plafonds met een hoogte van ca 3.10 meter
- Alle keuken apparatuur is van Bosch met uitzondering van de afzuigkap
- Vrijwel geheel voorzien van een mooie laminaatvloer
- Voorzijde voorzien van houten kozijnen met enkel glas
- Achterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Bumifoon aanwezig
-Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, doch binnen werkgebied Haaglanden
-Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.922
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel, eigendom)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Belvédère Makelaars

Bel 070-3227715

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.