Loevesteinlaan 487 A 2533 BB Den Haag Morgenstond-Oost

Licht en ruimtelijk 3-kamer hoekappartement van 110 m² met prachtig uitzicht over de stad. Het appartement beschikt over een ruime woon-/eetkamer met veel lichtinval door de hoge raampartij en geeft toegang tot het balkon op het zuidwesten (middag/avondzon), twee ruime slaapkamers, moderne badkamer.
Tevens is er een afgesloten berging en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage.

Het complex Pharos ligt naast het Haagse Zuiderpark, op de hoek van de Loevesteinlaan en de Melis Stokelaan. Dit moderne herkenningspunt ligt bij een divers aanbod van voorzieningen. Winkels vindt u bij het Winkelcentrum Leyweg en het Almeloplein. Het appartementencomplex is goed bereikbaar met het openbaar vervoer; met onder andere opstaphaltes van tramlijn 9 / 16 en bushalte 23. Daarnaast bent u slechts 10 autominuten verwijderd van het strand, het centrum van Den Haag en Delft. Voor sportfaciliteiten zijn er sportparken bij het Zuiderpark (de nieuwe sportcampus Den Haag), Escamp I en II en Erasmusveld.

Indeling:
De afgesloten entree met videofoonsysteem heeft twee liftinstallaties die toegang bieden tot de 10e verdieping. Elke verdiepingsvloer telt 4 appartementen waar ook de meterkast zit (5 groepen).
Entree appartement, L-vormige gang, ruime woon-/eetkamer met open keuken, die is uitgevoerd met een koelvriescombinatie, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Het balkon is gelegen op het zuidwesten, hoofdslaapkamer, tweede (slaap)-kamer, modern betegelde badkamer met ligbad, aparte douchecabine en wastafel, aparte wc vanaf de gang, opbergruimte met cv-ketel en techniek, wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger.

Voor de afmetingen van het appartement verwijzen wij u graag naar de bijgaande plattegrond.

Bijzonderheden:
- Eeuwigdurend recht van erfpacht, canon en beheerskosten zijn afgekocht;
- Totale woonoppervlakte is 110 m²;
- Bouwjaar 2009;
- Energielabel A, volledig geïsoleerd appartement;
- Verwarming middels eigen CV-ketel met WarmteTerugWin-installatie;
- Actieve VVE, bijdrage € 229,55 per maand;
- Het complex heeft een Meerjarenonderhoudsplan;
- Eigen afgesloten parkeerplaats in de garage;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Oplevering in overleg;
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.