• Verkocht

Van der Capellenstraat 2 2593 XD Den Haag Bezuidenhout-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2022
Verkoopdatum
6 juli 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In het populaire Bezuidenhout is gelegen deze te moderniseren fijne 3 kamer parterrewoning met een heerlijk ruime tuin met een berging.

Wonen in deze aantrekkelijke wijk betekent dat je heel centraal woont. Binnen enkele minuten zit je op de snelweg richting Amsterdam, Delft, Rotterdam en Utrecht (A4/A12/A44)! Toch liever met de trein, tram of bus? Station Laan van NOI is gelegen op loopafstand en de tramhalte is om de hoek. En wat dacht je van het centrum van Den Haag of het strand van Scheveningen, beide gelegen op fietsafstand!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, toegang tot de woonkamer (10.04x3.25m) met gezellige erker aan de voorzijde.
Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui toegang tot de ruime tuin (12.50x7.50m). In de tuin staat een houten berging. In de hal bevindt zich een afzonderlijke doucheruimte en ernaast de toiletruimte. Twee slaapkamers van (1.89x3.51m) en (5.11x2.35m). Eenvoudige, nog functionele keuken waar zich ook de CV-ketel (Intergas) bevindt. Vanuit de keuken tevens toegang tot de heerlijke tuin.

Bijzonderheden/Kenmerken
- Woonoppervlak ca. 76 m2;
- Eigen grond;
- Gedeeltelijk dubbel glas;
- Voorlopig energielabel G;
- Actieve Vereniging van Eigenaren. Bijdrage is € 60,-- per maand;
- Ouderdoms-, Oud Pand- en niet zelf bewoond- clausule van toepassing;
- Perceel is in totaal 185 m2 bestaande uit twee percelen, waarvan 166 m2 behorende bij de VvE en deels 19 m2 in eigendom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.276
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AU 3830
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
93 m² (12,5 meter diep en 7,4 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Daal Makelaardij

Bel 015-2127300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.