Pippelingstraat 108 2564 RK Den Haag Eykenduinen

PIPPELINGSTRAAT 108, VRUCHTENBUURT

In de gezellige Vruchtenbuurt op eigen grond met veel groen in de omgeving ligt deze goed onderhouden parterrewoning met maar liefst 3 slaapkamers en een zonnige tuin op het Zuidoosten met achterom. De glas in lood bovenlichten en de speelse indeling van het appartement en de tuin zorgen voor een bijzondere sfeer. De centrale ligging in de Vruchtenbuurt, nabij strand, openbaar vervoer, uitvalswegen, (internationale) scholen en winkelcentrum De Savornin Lohmanplein en de winkels van de Appelstraat en de Vlierboomstraat maken het woongenot compleet. Nieuwsgierig? Plan dan een bezichtiging in!

Indeling:
Entree, hal met originele wandtegels, tochtdeur. De hal met vaste kast met aansluiting voor de wasmachine geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is voorzien van laminaat en geeft middels stolpdeuren toegang tot de zonnige achtertuin ( ca. 11 meter diep) met achterom en vrijstaande houten schuur. De hoek-opgestelde half open keuken met 4 pits gasfornuis, vaatwasmachine, oven en opstelplaats voor de CV geeft eveneens toegang tot de achtertuin. Separaat modern toilet in de hal. De master bedroom met vaste kast en glas in lood bovenlichten is gelegen aan de voorzijde, net als de tweede ruime slaapkamer met vaste kast en meterkast. De derde slaapkamer met vaste kast ligt aan de achterzijde en heeft eveneens deuren naar de tuin. De moderne badkamer heeft een wastafelmeubel, een inloopdouche, een handdoekradiator en een 2e toilet.

Bijzonderheden: 
•    Zonnige tuin gelegen op het Zuidoosten
•    Perfecte ligging nabij strand, zee en duinen
•    Houten kozijnen gedeeltelijk voorzien van dubbelglas
•    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 85,=
•    Elektra 5 groepen en 2 aardlekschakelaars
•    Centrale verwarming en warm water middels een Vaillant uit 2015
•    Woonoppervlakte 116 m2, inhoud 437 m3 
•    Bouwjaar 1934
•    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    Gelegen op eigen grond
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.