• Verkocht

Jan ten Brinkstraat 86 2522 JE Den Haag Laakkwartier-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2022
Verkoopdatum
13 mei 2022
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

VERPLICHTE ZELFBEWONING!

Laakkwartier. Inpandig compleet gerenoveerd 4 kamer topappartement (90m²) op de 2e etage met achterbalkon. Deze luxe woning is gelegen op de hoek van de Jan ten Brinkstraat met de Allard Piersonlaan en is o.a. voorzien van een riante woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en modern sanitair. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, nieuwe centrale verwarming met radiatoren, strak stuc- en schilderwerk en nieuw leidingwerk (gas/water/elektra). Bovendien wordt de woning geleverd met 3 maanden garantie op de renovatiewerkzaamheden!

De woning is gelegen in een rustige straat met gunstige ligging t.o.v. winkels (Goeverneurlaan en Oud Rijswijk), de Megastore, openbaar vervoer waaronder Hollands Spoor, en uitvalswegen.

Indeling:

Woningentree via open portiek; hal met meterkast en binnentrap naar de overloop op de 2e etage; vaste kast met de wasmachine aansluiting en de cv-opstelling; woonkamer ca. 9.70x3.73 met veel lichtinval vanwege de hoekligging en een luxe open keuken voorzien van een fraai stenen aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.54x3.61/3.08; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.72x1.84 met openslaande deuren naar het balkon; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.80/3.07x1.97 met openslaande deuren naar het balkon; moderne badkamer ca. 2.20x1.10 met douche en wastafelmeubel; modern toilet met en fontein;

Bijzonderheden:

- Verwarming via cv-ketel uit 2022
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Garantie: 3 maanden garantie op de renovatiewerkzaamheden
- Energielabel C
- Actieve VvE; bijdrage € 107,34 per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 90m²
- Projectnotaris: Rosenberg Polak Notarissen
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- Zelfbewoningsclausule is van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
- Oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.056
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 107,34 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AI 8051
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 107,34 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.