• Verkocht

Jaarsveldstraat 2 2546 CR Den Haag Leyenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2022
Verkoopdatum
14 september 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Heerlijk licht en ruim 4-kamer hoekappartement op de begane grond van ca. 73 m² woonoppervlakte met grote achtertuin met achterom. Het appartement is in goede staat en heeft een gezellige woon-/eetkamer, keuken met inbouwapparatuur en in totaal drie slaapkamers. Het appartement is zeer centraal gelegen met op loopafstand het winkelcentrum Leyenburg met twee grote supermarkten, het Zuiderpark en op fietsafstand het centrum van Den Haag. In de directe omgeving zijn verschillende opstapplaatsen voor tram- en buslijnen.

Indeling:
Gesloten entree met bellentableau, brievenbussen en intercom. Op dit moment is de entree vanuit het portiek dicht gezet maar kan eenvoudig weer in gebruik genomen worden. De huidige entree van het appartement is via de zij-ingang vanuit de tuin via de keuken.
Hal, gang met vaste kast, meterkast en separaat toilet. Ruime en lichte woon-eetkamer met grote raampartijen waardoor er veel licht in de kamer komt. Moderne keuken voorzien van keukenblok met onder- en bovenkasten, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Doorloop naar de bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting en deur naar de achtertuin. Nette betegelde badkamer voorzien van douche, vaste wastafel, spiegel en vloerverwarming. Ruime achterslaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. 2e achterslaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Ruime voorslaapkamer die ideaal te gebruiken is als thuiswerkplek.

Zeer grote achtertuin met achterom (zij-ingang) en stenen schuur voorzien van elektra.

Aparte fietsenberging in de onderbouw met elektra

Voor de maatvoering zie bijgesloten plattegrond.

Kenmerken:
Gelegen op eigen grond
Bouwjaar 1951
Vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing
Verwarming en warm water middels CV-installatie van Intergas, bouwjaar 2017. De ketel wordt op dit moment gehuurd
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 117,- per maand, ruime reserve aanwezig
Op loopafstand gelegen van winkels en het Zuiderpark
Diverse opstapplaatsen voor openbaar vervoer
Energielabel
Oplevering in overleg/kan snel
Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.041
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 117,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN N 3367
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
104 m² (13 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 117,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Frisia Makelaars

Bel 070-3420101

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.