Jaarsveldstraat 2 2546 CR Den Haag Leyenburg

Heerlijk licht en ruim 4-kamer hoekappartement op de begane grond van ca. 73 m² woonoppervlakte met grote achtertuin met achterom. Het appartement is in goede staat en heeft een gezellige woon-/eetkamer, keuken met inbouwapparatuur en in totaal drie slaapkamers. Het appartement is zeer centraal gelegen met op loopafstand het winkelcentrum Leyenburg met twee grote supermarkten, het Zuiderpark en op fietsafstand het centrum van Den Haag. In de directe omgeving zijn verschillende opstapplaatsen voor tram- en buslijnen.

Indeling:
Gesloten entree met bellentableau, brievenbussen en intercom. Op dit moment is de entree vanuit het portiek dicht gezet maar kan eenvoudig weer in gebruik genomen worden. De huidige entree van het appartement is via de zij-ingang vanuit de tuin via de keuken.
Hal, gang met vaste kast, meterkast en separaat toilet. Ruime en lichte woon-eetkamer met grote raampartijen waardoor er veel licht in de kamer komt. Moderne keuken voorzien van keukenblok met onder- en bovenkasten, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Doorloop naar de bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting en deur naar de achtertuin. Nette betegelde badkamer voorzien van douche, vaste wastafel, spiegel en vloerverwarming. Ruime achterslaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. 2e achterslaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Ruime voorslaapkamer die ideaal te gebruiken is als thuiswerkplek.

Zeer grote achtertuin met achterom (zij-ingang) en stenen schuur voorzien van elektra.

Aparte fietsenberging in de onderbouw met elektra

Voor de maatvoering zie bijgesloten plattegrond.

Kenmerken:
Gelegen op eigen grond
Bouwjaar 1951
Vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing
Verwarming en warm water middels CV-installatie van Intergas, bouwjaar 2017. De ketel wordt op dit moment gehuurd
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 117,- per maand, ruime reserve aanwezig
Op loopafstand gelegen van winkels en het Zuiderpark
Diverse opstapplaatsen voor openbaar vervoer
Energielabel
Oplevering in overleg/kan snel
Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl