• Verkocht

Melis Stokelaan 2718 2541 GZ Den Haag Dreven en Gaarden

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 augustus 2022
Verkoopdatum
1 september 2022
Looptijd
2 dagen

Omschrijving

Aan de rand van Den Haag, aan de kant van de Lozerlaan gelegen, keurig net en ruim hoekappartement op de 3e etage met 4 kamers waaronder een ruime woonkamer met vrij uitzicht, voor- en achterbalkon en grote inpandige berging in de onderbouw. De woning is gelegen nabij diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, uitvalswegen (N211 richting de A4 en richting Kijkduin), openbaar vervoer zoals bus 25 en tram 9 (halte vrijwel voor de deur) en het recreatiegebied “De Uithof”.

Indeling: gesloten portiek; trappenhuis naar 3e etage:

Entree van de woning. Hal met vaste kast met elektra (vervangen in 2018), slaapkamer aan de achterzijde, vernieuwde keuken (2020) met losse apparatuur; fornuis, oven, spoelbak en koelkast. Vanuit de keuken toegang naar het balkon (ZO) en de badkamer met douche en wastafelmeubel. Vaste kast in de keuken met opstelplaats cv ketel met vernieuwd luchttoevoerkanaal. De tweede slaapkamer en de doorgebroken woonkamer zijn aan de voorzijde van het appartement gelegen en hebben beide toegang tot het voorbalkon (NW). De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een grote raampartij.

In de onderbouw treft u de berging aan, voorzien van elektra.

Bijzonderheden :
- actieve Vereniging van Eigenaars, de bijdrage hiervoor is € 140 per maand waarbij het aandeel van dit appartement op 1/1/2021 € 9.117,- bedraagt een zeer hoog bedrag!.
- erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.
- voor en achter bijna overal dubbele beglazing in houten kozijnen (alleen de klapraampjes zijn enkel glas)
- standaard worden onder andere de materialen- en ouderdomsclausule in de akte opgenomen.
- eigen Cv-ketel Intergas uit 2009, sinds aanschaf onderhouden via een all-in servicecontract. Ventilator en gasblok zijn in november 2021 vervangen.
- douche en toilet zijn in 2017 gerenoveerd.
- berging in de onderbouw (ca 15m² groot)
- opleverdatum per direct

Verkoopvoorwaarden:
- Ouderdomsclausule
- Asbestclausule

Interesse in deze woning? Maak een vrijblijvende afspraak met ons voor een bezichtiging of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op FUNDA.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.056
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AW 2898
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Olsthoorn NVM Makelaars

Bel 070-3084656

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.