Notenstraat 20 2555 ZP Den Haag Rosenburg

78 m² wonen
2 slaapkamers

Kaart

€ 275.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 1 september 2022
Verkoopdatum: 30 september 2022
Looptijd: 4 weken

Omschrijving

Vruchtenbuurt / Rosenburg. Royaal keurig verzorgd 3/4 kamer appartement (78m²) op de 2e etage met achterbalkon op het zuid-westen. Deze woning is o.a. voorzien van een riante woon-/eetkamer met een degelijke open keuken, 2 ruime slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Bovendien is de Vereniging van Eigenaren actief!

Gunstige ligging t.o.v. winkels (De Savornin Lohmanplein, Vlierboom/Appelstraat), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree via open portiek; hal met meterkast en binnentrap naar de overloop op de 2e etage; woon-/eetkamer ca. 11.83x3.46 met een sfeervolle erker en een schuifpui naar het balkon; degelijke open keuken ca. 2.90x1.01 met kookplaat, afzuigkap, combi magnetron/-oven, koelkast en toegang tot het balkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.58x3.14; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.45x2.03 met openslaande deuren naar het balkon; nette badkamer ca. 1.88x2.03 met douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine aansluiting;

Bijzonderheden:

- Verwarming via Vaillant cv-ketel uit 2007
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Dakbedekking vernieuwd in 2000
- Actieve VvE; bijdrage € 60,- per maand
- Woonoppervlakte ca. 78m²
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.526
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement: Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1936

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²

Inhoud

308 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 3e woonlaag

Energie

Energielabel: F Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant HR Solide (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN I 6788

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Nee
Periodieke bijdrage: Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Nee
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Elzenaar NVM Makelaars & Hypotheken

Bel 070-3604807

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Notenstraat 20 Geschreven op 16 november 2022

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het contact met de makelaar was prettig en professioneel. Even contact en dan lekker doorpakken. We zaten steeds op een lijn. We werden helaas door de snel veranderende huizenmarkt ingehaald waardoor we niet de prijs konden krijgen die ons beiden voor ogen stond. Maar ook daarin waren we realistisch en konden gelijk schakelen. Ik beveel Elzenaar Makelaars ten zeerste aan.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling