• Verkocht

Hilversumsestraat 54 2574 XH Den Haag Rustenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2022
Verkoopdatum
8 november 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

OP GOEDE LOCATIE GELEGEN ZEER NETTE 3-KAMER 1E ETAGE WONING MET 2 SLAAPKAMERS.

In de wijk Rustenburg in een gezellige straat ligt dit leuke 3-kamer appartement. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen, de winkels van de Dierenselaan, het Zuiderpark, openbaar vervoer, uitvalswegen en op fietsafstand van het centrum.

Entree op straatniveau, hal met ruimte om een fiets te stallen, meterkast en binnentrap naar 1e verdieping.

Ruime overloop met separaat toilet en vaste kast voor de wasmachine en -droger.

Ruime wooneetkamer (ca. 5.23 x 3.24m) met vaste kast.

Ruime keuken (ca. 2.98 x 1.90m) met 5-pits gaskookplaat, brede oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie en deur naar het balkon.

Nette badkamer (ca. 2.10 x 0.92m) met douche en wastafelmeubel.

Achterslaapkamer (ca. 3.16 x 2.32m) met ruime vaste kast.

Voorslaapkamer. (ca. 2.89 x 2.00m).

Zonnig balkon aan de achterzijde.

- eeuwigdurende erfpacht
- canon bruto € 5,70/m
- elektra 3 gr. + a.l.s.
- rondom kunststof kozijnen met dubbel glas
- C.V.-combiketel Intergas HR ca. '15
- V.v.E. in oprichtingsfase € 75,--/m
- thans wordt de V.v.E. ingeschreven bij de Kamer van Koophandel
- binnenkort wordt een bankrekening t.n.v. de V.v.E. geopend
- binnenkort wordt een collectieve opstalverzekering t.n.v. de V.v.E. gesloten
- volgens opgave:
* schilderwerk dakgoot voorzijde volgt binnenkort
* onderhoud onderzijde balkon volgt binnenkort

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
204 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AL 4586
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 68,42 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hooghlanden makelaars

Bel 070-3236664

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.