Verkocht: Amalia van Solmsstraat 12 2595 TB Den Haag [funda]

Amalia van Solmsstraat 12 2595 TB Den Haag Bezuidenhout-Midden

81 m² wonen
1 slaapkamer

Omschrijving

In een rustige woonstraat en zeer gewild stukje Bezuidenhout gelegen parterre woning met een voortuin en grote achtertuin en een afzonderlijke fietsenberging. De woning ligt ideaal ten opzichte van in- en uitvalswegen, nabij NS-station Laan van Nieuw Oost Indië en het Centraal Station, de gezellige Theresiastraat, scholen en sportfaciliteiten.

Indeling:
Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen;
Entree woning; L-vormige hal, meterkast, toilet met fonteintje;
Lichte en ruime woonkamer aan de voorzijde en suite met inbouwkasten en glas in lood ramen, eetkamer met deur naar de tuin, dichte keuken met deur naar de achtertuin, badkamer met douche en wastafel, slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin met achterom met daaraan grenzend een berging.

Bijzonderheden:
- Erfpacht tot 31-12-2025, canon € 21,89 per half jaar;
- Voor- en achtertuin;
- Berging aanwezig;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 158,- per maand;
- Gelegen in één van de meeste gewilde straat in Bezuidenhout;
- Gunstig gelegen nabij de gezellige Theresiastraat, openbaar vervoer en in- en uitvalswegen;
- Ouderdom- en materialen en niet bewonersclausule worden opgenomen in NVM koopovereenkomst;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.630
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 158,00 per maand

Bouw

Soort appartement: Benedenwoning (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1945-1959

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 81 m²
Overige inpandige ruimte: 1 m²

Inhoud

272 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: Begane grond

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE R 12317

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2025)
Lasten: € 44 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 87 m² (9,5 meter diep en 9,2 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 158,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaars

Jasper Remmerswaal (gerichte aankoop)

Amalia van Solmsstraat 12 Geschreven op 1 augustus 2022

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Ik denk dat ik de enige ben die in Den Haag een huis onder de vraagprijs heeft gekocht. Goede deal gemaakt samen met Jan. Aanrader.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Bereikbaarheid en communicatie: 10

Deskundigheid: 10

Onderhandeling en resultaat: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Reactie van WOONVREUGDE

Geschreven op 1 augustus 2022

Zoals kolonel John “Hannibal” Smith wel eens zei... “I love it when a plan comes together” Bedankt voor het in ons gestelde vertrouwen en geweldig dat je zo´n leuke woning hebt kunnen kopen! Gefeliciteerd. Team Woonvreugde, Jan Vreugdenhil

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd