• Verkocht

Van Reesstraat 69 2593 PN Den Haag Bezuidenhout-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2022
Verkoopdatum
31 juli 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Heerlijk ruim en licht 4-kamerappartement op de eerste verdieping met zonnig balkon op het zuiden! Laat je verassen door de ruime en praktische indeling, veel bergruimte en de prachtige glas-in-lood ramen door de gehele woning.

Het appartement is ideaal gelegen in het super populaire en groene stukje van Bezuidenhout, op loopafstand van de gezellige Theresiastraat met haar diversiteit aan winkels en restaurants én het Haagse Bos. Wil je genieten van het centrum, dan sta je binnen ca. 10 minuten fietsen in de Haagse binnenstad. Ook het strand van Scheveningen is per fiets of openbaar vervoer snel te bereiken. Liever de stad uit? Binnen enkele minuten zit je op de snelweg richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Ook Station Den Haag Centraal en Station Laan van NOI zijn binnen "no time" bereikbaar.

Indeling:
Open portiek met trap naar eerste verdieping. Entree appartement, hal met berg/meterkast, toilet. Woonkamer aan de voorzijde met erker, suiteseparatie met schuifdeuren (en 4 suitekasten) naar de eetkamer/slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar zonnig balkon met balkonkast.
Keuken aan de achterzijde met Cv-ketel (Vaillant), deur naar het balkon. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste, op maat gemaakte, kast. Tweede slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 89m2
- Eigen grond
- VVE bijdrage € 60,- per maand
- Zonnig balkon op het zuiden
- Dak vernieuwd in 2011
- Mogelijk om de achterkamer van de woonkamer als slaapkamer te gebruiken
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarden van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

---------------------------------------------------------------------------------------

Wonderfully spacious and bright 4-room apartment on the first floor with sunny south-facing balcony! Be surprised by the spacious and practical layout, plenty of storage space and the beautiful stained glass windows throughout the house.

The apartment is ideally located in the super popular and green part of Bezuidenhout, within walking distance of the cozy Theresiastraat with its diversity of shops and restaurants and the Haagse Bos. If you want to enjoy the center, you can reach the center of The Hague within about 10 minutes by bike. The beach of Scheveningen can also be reached quickly by bicycle or public transport. Prefer to get out of town? Within a few minutes you are on the highway to Rotterdam, Amsterdam and Utrecht. The Hague Central Station and Laan van NOI Station can also be reached in no time.

Layout:
Open porch with stairs to the first floor. Entrance apartment, hall with storage/meter cupboard, toilet. Living room at the front with bay window, suite separation with sliding doors (and 4 suite closets) to the dining room / bedroom at the rear with patio doors to sunny balcony with balcony closet.
Kitchen at the rear with central heating boiler (Vaillant), door to the balcony. Spacious bedroom at the rear with fixed, custom-made closet. Second bedroom at the front. Bathroom with walk-in shower, sink and washing machine connection.

Particularities:
- Living area approx. 89m2
- Freehold
- VVE contribution € 60 per month
- Sunny south-facing balcony
- Roof renewed in 2011
- Possible to use the back room of the living room as a bedroom
- Fully equipped with plastic frames with double glazing
- Old age clause applies
- Conditions of sale apply

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The broker is the seller's advisor with regard to this property. We advise you to engage an expert broker who guides you through the purchase process.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.652
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AU 3746
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Langezaal NVM Makelaars

Bel 070-3851101

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.