• Verkocht

Landréstraat 384 2551 CB Den Haag Waldeck-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2022
Verkoopdatum
12 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In 2017 intern gerenoveerd 2-kamer appartement op de 1e verdieping met zonnig balkon aan de achterzijde (Zuiden) en eigen berging in de onderbouw. Gunstig gelegen ten opzichte van diverse winkelcentra (Waldeck, Loosduinen en Savornin Lohmanplein), strand, zee en duinen (badplaats Kijkduin) en openbaar vervoer.

Zie de indeling nog beter in de toegevoegde plattegrond.

Indeling:
Gesloten portiek, trap naar eerste verdieping, entree woning, hal/gang met vaste kasten waaronder vernieuwde meterkast (12 groepen en 2x aardlekschakelaar), separaat hangend toilet met fontein en toegang tot de lichte woonkamer. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot de moderne badkamer voorzien van wastafel, douche en aansluiting wasmachine. Via de slaapkamer is er tevens toegang tot het zonnige balkon (Zuiden) over de volle breedte van de woning. De gesloten keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een inbouwoven, koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat en afzuigkap.

Metrage (zie ook de plattegrond):
Woonkamer ca. 5.40 x 5.00 / 2.85m
Slaapkamer ca. 4.86 x 3.33m
Badkamer ca. 2.08 x 1.64m
Keuken ca. 3.35 x 2.07m.

Bijzonderheden:
- de woning is gelegen op eigen grond;
- blokverwarming, voorschot stookkosten via VVE € 60,- per maand;
- warmwater via Whalbach Boiler 60 liter uit 2017;
- actieve VVE, bijdrage € 131,- per maand;
- 2/470e aandeel in de gemeenschap;
- bouwjaar 1965;
- gezien het bouwjaar wordt er standaard een materialen-/ouderdomsclausule toegevoegd in de koopovereenkomst;
- de woning is voorzien van een mooie laminaat vloer;
- eigen berging in de onderbouw, gemeenschappelijke fietsenberging en parkeren op eigen terrein;
- het definitieve Energielabel is D;
- notariskeuze aan koper maar in Den Haag;
- oplevering in overleg.

Interesse in deze woning schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Ondanks de aanbiedingstekst en plattegrond met uiterste zorg is samengesteld kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.983
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 191,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN H 5899
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 191,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DOEN NVM Makelaars

Bel 070 4400055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.