Hengelolaan 185 2545 JG Den Haag Morgenstond-West

Bent u op zoek naar een ruim 3-(voorheen 4-)kamer appartement gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex? Dan is dit uw kans! Dit ruime en heerlijk lichte appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 3), een ruime woonkamer, twee balkons en een fietsenberging op de begane grond. Het complex beschikt over een parkeerterrein voor bewoners van het complex. De woning is centraal gelegen, op loopafstand van winkelcentrum "de Leyweg" en openbaar vervoer (bushalte Leyweg). Ook uitvalswegen en recreatiegebieden op korte afstand.

Indeling:

Begane grond:
- Entree via afgesloten portiek; toegang naar kelderboxen;

Eerste etage:
- Entree, hal met meterkast, vaste kast en toegang tot alle vertrekken;
- Heerlijk lichte en ruime woonkamer (ca. 8,98 x 3,52 m) voorzien van parketvloer en deur naar het balkon aan de voorzijde; Een voormalige slaapkamer is bij de woonkamer getrokken, indien gewenst kan dit weer worden teruggebracht naar een aparte kamer. In een vaste kast in de woonkamer bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel;
- Afgesloten keuken voorzien van keukenblok in rechte opstelling voorzien van oven, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer en het balkon aan de achterzijde;
- Twee zonnige balkons, het balkon aan de voorzijde is gelegen op het zuidwesten, waar je kunt genieten van het middag- en avondzonnetje. Het tweede balkon aan de achterzijde is gelegen op het noordoosten, waar je heerlijk in de ochtendzon kunt zitten;
- Hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 4,07 x 2,83 m), voorzien van parketvloer;
- Tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning (ca. 3,68 x 2,30 m), voorzien van parketvloer;
- Nette, geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine en wastafelmeubel;
- Deels betegelde toiletruimte;

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1961;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 71 m²;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
- De erfpacht loopt tot 31 december 2030, canon bedraagt € 37,98 per jaar;
- De Vereniging van Eigenaren is actief, bijdrage circa € 139,25 per maand;
- De woning beschikt over energielabel C;
- Er is een eigen parkeerterrein voor de bewoners van het complex; Aan de Hengelolaan is het gratis parkeren en hier bevindt zich een elektrische laadpaal en 2 invalide parkeerplaatsen;
- Oplevering in overleg, een snelle oplevering is mogelijk;
- In aanvulling op de modelkoopovereenkomst worden extra clausules opgenomen. Deze vindt u in de brochure.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.