• Verkocht

Theo Mann-Bouwmeesterlaan 606 2597 HM Den Haag Duinzigt

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2022
Verkoopdatum
13 december 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

WOON EN GENIET in dit fraaie en zeer goed onderhouden vierkamerappartement (ca. 123m2) gelegen op de 8e (top)verdieping. Het appartement heeft een zeer ruime, lichte, L-vormige woon/eetkamer, half open keuken met modern keukenblok, slaapkamer, moderne badkamer en balkon, een berging op de begane grond. De garagebox is separaat te koop, vraagprijs € 50.000 k.k.

Ligging:
Het complex waarin het appartement zich bevindt, ligt in Benoordenhout nabij winkelcentrum Willem Royaardsplein. Openbaar vervoer, diverse sportfaciliteiten, het duingebied van de Waalsdorpervlakte en de landgoederen Clingendael en Oosterbeek zijn vlakbij. Station Den Haag CS, het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen zijn snel en makkelijk te bereiken met de fiets en het openbaar vervoer. Het appartement heeft vrij uitzicht aan beide zijden.

Indeling:
Centrale hal met brievenbussen, videofoon systeem en deur naar afgesloten hal met lift naar de 8e verdieping; Entree appartement; Hal met meterkast, modern toilet met vrijhangend closet en fontein en garaderobekast; Vanuit de hal deur met roedeverdeling naar de riante L-vormige woon-/eetkamer (zijkamer is bijgetrokken) met gas open haard en schuifpui naar het balkon; Half open ruime keuken met modern keukenblok in L-opstelling met 4 pits keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, hoekkast met carrousel en wand met hoge kasten met koelkast, vriezer, combi oven/magnetron en apothekerskast; Vanuit woonkamer toegang tot de tussenhal met kast met wasmachine- en drogeraansluiting; Moderne badkamer met inloopdouche, bad, 2e toilet (vrijhangend), dubbele wastafel in meubel en design radiator; Slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand en schuifpui naar zeembalkon.

Bijzonderheden:
- Garagebox op binnenterrein separaat te koop. Vraagprijs € 50.000 k.k.
- Servicekosten garagebox bedragen € 40,37 per maand
- Huismeester is aanwezig op werkdagen en in noodgevallen oproepbaar
- Inpandige berging op de begane grond
- Vuilniskast per verdieping (wordt geleegd), op de begane grond tevens afvalruimte met containers
- Gelegen op eigen grond
- Gebruiksoppervlakte ca. 123m², buitenruimte/balkons ca. 25m2, gemeten conform NVM meetinstructie;
- Actieve VVE, servicekosten van het appartement bedragen € 392,64 per maand, inclusief warm/koud water, exclusief € 211,67 voorschot stookkosten
- Meer jaren onderhoudsplan (MJOP) aanwezig
- Schilderwerk kozijnen buitenzijde is in 2019 uitgevoerd
- Dak is vernieuwd en geïsoleerd in 2020
- Het energielabel is C.
- Het gehele appartement verkeert in zeer goede staat:
- Gestuukte wanden
- geheel voorzien (m.u.v. van keuken en sanitair) voorzien van eikenhouten lamel parketvloer
- Meterkast 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en kookgroep
- De woning heeft geen gasaansluiting
- Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met deels dubbel glas
- Verwarming d.m.v. blokverwarming en warm water middels centrale voorziening
- Model NVM-koopakte;
- In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms-, niet-bewonings- en meetinstructieclausule worden opgenomen;
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

"Deze informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.065
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 392,64 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE X 5346
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 392,64 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

RM WONEN NVM Makelaardij

Bel 070-3659063

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.