• Verkocht

Wormerveerstraat 107 2547 XM Den Haag Leyenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2022
Verkoopdatum
31 december 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

WORMERVEERSTRAAT 107, LEYENBURG

In een rustige en fijne straat in Leyenburg, op slechts 15 minuten fietsen van Kijkduin, ligt dit 3 kamer-appartement dat u geheel naar eigen smaak kunt moderniseren. Het appartement op de eerste etage beschikt over 2 balkons, 2 slaapkamers, parkeermogelijkheid op eigen terrein aan de achterzijde en een eigen berging in de onderbouw. Naast de gunstige ligging nabij de diverse winkels van winkelcentrum Leyweg, scholen, openbaar vervoer en het Zuiderpark is de ligging op eigen grond een groot pluspunt.
Maakt u van deze woning uw droomhuis?

Indeling:
Afgesloten portiek, hal, trap naar verhoogde parterre. Entree hal appartement, garderobekast en meterkast. Separaat net toilet. De woonkamer aan de voorzijde heeft een vaste kastenwand en geeft middels dubbele deuren toegang tot de slaapkamer met balkon op het Zuidoosten. De tweede slaapkamer met vaste kastenwand is gelegen aan de achterzijde en heeft een deur naar de badkamer. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de wasmachineaansluiting, deur met toegang tot het balkon aan de achterzijde gelegen op het Noordwesten. Via de keuken toegang tot de badkamer met douche, vaste wastafel en handdoekradiator.

Bijzonderheden: 
•    2 Zonnige balkons gelegen op het Zuidoosten en het Noordwesten
•    Perfecte ligging nabij winkelcentrum Leyenburg en Monnickendamplein
•    Praktisch is de eigen berging in de onderbouw
•    Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
•    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 306,77
•    Elektra 4 groepen
•    Centrale verwarming middels blokverwarming, warm water middels een huur geiser
•    Woonoppervlakte 63 m2, inhoud 209 m3 
•    Bouwjaar 1967
•    Projectnotaris Dom te Voorburg
•    Materialen-, niet bewonings- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    Gelegen op eigen grond.
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 306,77 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
209 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening en geiser (huur)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN N 3445
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 306,77 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bliek Makelaars

Bel 070-3659905

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.