• Verkocht

Louis Couperusplein 25 2514 HP Den Haag Voorhout

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 780.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2022
Verkoopdatum
27 februari 2023
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Gelegen in hartje centrum in Buurtschap 2005 ligt dit lichte drie/vier kamer parterre-appartement (ca.116 m²) met ruime woon- eetkamer en open woonkeuken, 2 comfortabele slaapkamers, badkamer, tuin (ZW), ruime berging in onderbouw.
Het appartement verkeert in zeer goede staat van onderhoud.

Ligging:
Het Louis Couperusplein ligt in één van de leukste buurten in de Haagse binnenstad met een rijk verleden, ondernemend en eigentijds; Buurtschap 2005. Het buurtschap heeft een modern, gevarieerd winkelbestand, vele café’s, restaurants, musea en om de hoek de befaamde Denneweg. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels en diverse scholen.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, modern hangend toilet met fontein, bergkast met wasmachine en wasdroger aansluiting; Ruime woon- eetkamer met toegang tot het terras (ca. 10m²) op het Zuid-Westen. Via woon- eetkamer doorloop tot de open woonkeuken met elektrisch fornuis met oven, afwasmachine en Amerikaanse ijskast. Vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige tuin. De centrale hal biedt toegang tot de ruime en lichte slaapkamers en de moderne badkamer met inloop douche, ligbad, dubbele wastafel op vast meubel. De hoofdslaapkamer heeft een vaste kastenwand en de tweede slaapkamer is in gebruik als studeerkamer. Verder een was- stookruimte alias kleine berging en een garderobe.

Bijzonderheden:
- Appartement verkeert in goede staat en is voorzien van een keramische vloer
- Energielabel A
- Het appartement is gelegen op eigen grond
- Verzorgde entree met lift en trap
- Gigantische berging met ingebouwde kastenwand in de onderbouw
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
- Oorspronkelijk bouwjaar 1931 volledige renovatie van het gebouw circa 15 jaar geleden (appartement recenter gerenoveerd)
- Gelegen binnen Rijks Beschermd Stadsgezicht Centrum
- Gebruiksoppervlakte ca. 116m², tuin ca.63m², (NVM meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580).
- Actieve VvE, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, MJOP aanwezig
- VvE bijdrage € 239,58 per maand
- Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een CV-combiketel.
- Model NVM-koopakte van toepassing
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden, onvolledigheid danwel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruikte NVM meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

###

Located in the heart of the center of The Hague in Buurtschap 2005, this light three/four room ground floor apartment (approx. 116 m²) with spacious living-dining room and open kitchen, 2 comfortable bedrooms, bathroom, garden (SW), large storage room in the basement. The apartment is in a very good condition.

Location:
The Louis Couperusplein is located in one of the nicest neighborhoods in the city center of The Hague; Neighborhood 2005. In the near area are many cafes, restaurants, museums and around the corner from the famous Denneweg. The apartment is conveniently located for public transport, roads, shops and various schools.

Layout:
Entrance hall with utility cupboard, modern toilet with fountain, storage cupboard with washing machine and dryer connection; Spacious living room with custom built-in wardrobe and fireplace. From the living room access to the terrace (approx. 10m²) on the South-West. Through the living-dining room you reach the open kitchen with electric stove with oven, dishwasher and American fridge. From the living room access to the sunny garden. The central hall provides access to the spacious and bright bedrooms and the modern bathroom with walk-in shower, bath, double sink on fixed furniture. The master bedroom has a built-in closet and the second bedroom is used as a study. Furthermore, a laundry room, also known as a small storage room, and a cloakroom.

Special features:
- Apartment is in good condition and has a ceramic floor
- Energy label A
- The apartment is located on private land
- Well-maintained entrance with elevator and stairs
- Gigantic storage room with built-in cupboard wall in the basement
- Private parking in closed area
- Originally built in 1931, complete renovation of the building about 15 years ago (apartment was renovated more recently)
- Located within Rijks Protected Cityscape Center
- Usable area approx. 116m², garden approx. 63m², (NVM measurement instruction is based on NEN2580).
- Active VvE, registered with the Chamber of Commerce, MJOP present
- Active Owners association, VvE contribution € 239,58 per month
- Heating and hot water supply by means of a private central heating combi boiler.
- Model NVM purchase agreement applies
- Acceptance in consultation

This information has been compiled with the necessary care. No rights can be derived from
inaccuracies, incompleteness or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM measurement instruction used is based on the NEN2580.

The buyer has his own duty to investigate all matters that are important. We advise you to engage an expert (NVM) agent who guides you through the purchase process. If you do not allow yourself to be represented by a purchasing agent or expert advisor, you consider yourself competent enough according to the law to be able to oversee all important matters. The NVM conditions apply.

Interested in this house? Bring your own NVM purchasing agent. Your NVM purchase agent looks after your interests and saves you time, money and worries. On Funda you will find addresses of fellow NVM purchase agents in the region Haaglanden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 780.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.724
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 830.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 239,58 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec plus (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE E 3576
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
63 m² (8,1 meter diep en 7,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 239,58 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.