• Verkocht

Soestdijksekade 634 2574 CE Den Haag Rustenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 januari 2024
Verkoopdatum
8 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Mooi 3- kamer appartement op de eerste etage (68 m2) met zonnig balkon gelegen in de geliefde wijk Rustenburg, vlakbij het mooie levendige Zuiderpark.

OMGEVING:
Hip wonen in Den Haag. Dat kan goed in deze buurt. Tevens is het ook kindvriendelijk met relatief veel (jonge) gezinnen.

De woning is goed bereikbaar en er zijn veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden. De woning heeft een uitzicht naar de Zuiderpark met veel faciliteiten en evenementen.

INDELING:
Via open portiek kom je in de woning, vervolgens via de hal op de 1e verdieping. Via deze hal kan je alle ruimten van de woning betreden. Vanaf de ingang hal aan de linkerzijde de 1ste slaapkamer binnen. Wanneer je de slaapkamer uitloopt, vindt je aan de rechterzijde een modern toilet en een berging. De lichte woonkamer met eetkamer en keuken. In de woonkamer bevindt zich aan de linkerzijde een mooie ruimte met een mooie open haard om gezellig een boek te lezen of lekker te chillen met familie of vrienden. In het midden bevindt zich de eetkamer. Aan de achterzijde een open keuken, waar gezellig gekookt kan worden. Aan de achterzijde (opm de vroegere plaats van de keuken zit nu een ruime badkamer met wastafelmeubel, ligbad en een inloopdouche. Ook bevindt zich de tweede slaapkamer aan de achterzijde met een aaneengesloten toegangskamer tot het balkon van 3,5 meter lang. De gehele woning is voorzien van kozijnen met dubbelglas.

BIJZONDERHEDEN:
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbelglas;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 45,-
- Woonoppervlakte 68 m2;
- Nieuwe badkamer met een ligbad;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.603
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 45,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
226 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AL 5885
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 1.030,8 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 45,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Herk Makelaars Den Haag

Bel 070-3469246

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.