• Verkocht

Hooftskade 117 E 2526 KB Den Haag Schildersbuurt-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 31 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2024
Verkoopdatum
26 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

WOON EN GENIET in dit volledig in 2021 gemoderniseerde appartement gelegen op tweede verdieping; Het appartement biedt een eigentijds woongevoel en is van alle gemakken voorzien, waaronder een woonkamer met een open keuken, moderne badkamer,1 slaapkamer en balkon. Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas en heeft een energielabel A.

Locatie:
Het appartement is direct gelegen aan de gracht, in het verlengde van de Bierkade, op zeer centrale locatie in het centrum van de stad. De Grote Markt is gelegen aan het einde van de straat. Er is hier een goed evenwicht tussen de gewenste levendigheid van de (binnen)stad en heerlijke rust (nauwelijks verkeer voor de deur). Daarnaast zijn er verrassend goede parkeermogelijkheden. Uiteraard zijn alle te verwachten en gewenste binnenstedelijke voorzieningen op loopafstand “om de hoek”. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
Entree met bellentableau, gemeenschappelijke hal meterkast en trap naar de tweede verdieping. Overloop met kast met wasmachine (gedeeld met 1 ander appartement) en toegang tot het appartement. Eenmaal binnen stapt je in de ruime woonkamer, welke extra licht is door de grote ramen, met open keuken met inbouw apparatuur: koelkast met vriesvak, vaatwasser, 4 pits inductiekookplaat en een afzuigkap. De moderne en luxe badkamer is voorzien van een vrijhangend toilet, wastafel in meubel, een inloopdouche met een glazen douchescherm, een designradiator en mechanische ventilatie. Vanuit de woonkamer toegang tot slaapkamer, deze slaapkamer is praktisch ingedeeld met toegang naar zonnig balkon.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1850, geheel gerenoveerd in 2020
- Energielabel: A (vloer-, plafonds, glas en gevels zijn geïsoleerd)
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- VvE is recent geactiveerd, is ingeschreven in de KvK, heeft een collectieve opstalverzekering en bankrekening VVE. Wordt beheerd door een professionele beheerder
- MJOP aanwezig
- Bijdrage VVE: € 48,-- per maand
- Gedeelde wasmachine met nog 1 ander appartement.
- Gebruiksoppervlakte 31m², gemeten conform NVM meetinstructie
- De onderhoudssituatie binnen is uitstekend en buiten is goed
- In 2021 gemoderniseerd: al het leidingwerk, elektra (10 groepen) en installaties zijn vernieuwd, geheel geïsoleerd, moderne keuken en sanitair, plafonds, vloeren en kozijnen vervangen
- Verwarming en warmwatervoorziening middels een c.v.-combiketel, bouwjaar 2021
- Mechanische ventilatie aanwezig
- Meerdere internet- en coax aansluitingen
- Notaris voorkeur verkoper
- Model NVM-koopakte van toepassing
- In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms-, niet-zelfbewoningsclausule- en meetinstructieclausule worden opgenomen
- Overdracht kan snel!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

"Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.774
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 48,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
100 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AE 5560
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 48,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

RM WONEN NVM Makelaardij

Bel 070-3659063

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.