• Verkocht

Erasmusweg 5 F 2532 CD Den Haag Moerwijk-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2024
Verkoopdatum
29 februari 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Een modern (1995) en licht gerenoveerd leuk PARTERRE appartement met een prachtige zonnige tuin van 7,70 x 7,60, welke centraal in Den Haag is gelegen, op fietsafstand van het strand en centrum en openbaar vervoer voor de deur. Eeuwigdurende afgekochte erfpacht en een een Energielabel B zorgen voor beheersbare kosten in de toekomst. Goed functionerende VvE met maandelijkse kosten van € 166,60.

Dit leuke goed onderhouden parterre appartement met een verrassende lichtinval, zicht over de Erasmusweg en een heerlijk zonnige achtertuin ligt in een modern appartementengebouw welke in 1995 is gebouwd. Een ruime woonkamer met luxe open keuken, twee goed bemeten slaapkamers en een complete moderne badkamer.

De ligging van het complex is centraal, je wandelt zo naar het openbaar vervoer, fietst zo naar het strand of het centrum en de boodschappen doe je in de nabij gelegen winkels. Daarnaast zijn de uitvalswegen zo bereikbaar.

Indeling:
Centrale, entree met intercomsysteem, trap naar de verhoogde parterre met ingang naar het appartement.

Entree appartement:
Hal met hier de meterkast, aan de linkerzijde bevindt zich de ruime woonkamer (10.56 x 4.37/3.12) met de luxe open keuken, welke is voorzien van alle Siemens inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, oven, ingebouwde koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Er is een deur naar de ca. 7,60 meter brede en 7,70 meter diepe zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging.
Vanuit de hal bevindt zich aan de rechterzijde van het appartement: een eerste riante slaapkamer van 3.67 x 3.67 aan de achterzijde met ook een deur naar de achtertuin, een comfortabele tussenliggende luxe badkamer met een ruime douche en vaste wastafel, een aparte toilet, aparte waskamer met o.a. wasmachine aansluitingen en een eigen CV-installatie, tweede slaapkamer aan de voorzijde van 3.45 X 3.81.
Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer en is helemaal opnieuw geschilderd en voorzien van hagelnieuwe gordijnen en lichte vitrage en dus zo te betrekken.

Kortom een zeer praktische en fijne parterrewoning met een prachtige tuin waar je heerlijk kunt wonen.

Bijzonderheden:
- Royale lichte woonkamer met open keuken van 39 m².
- Complete open keuken 2018 met inbouwapparatuur.
- Remeha CV-ketel, uit 2022.
- Laminaatvloer 2020.
- Alle wanden zijn voorzien van Renovlies behang en nieuw schilderwerk.
- Actieve VvE met een bijdrage VvE € 164,60 per maand.
- Gezonde VvE.
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.
- Overzichtelijke indeling.
- Ruime tuin van ca. 60 m2 met avondzon.
- Oplevering kan direct.
- Exact Nen 2580 norm ingemeten 88,9 m2 woonoppervlakte / 271 m3 inhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.921
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 164,60 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
60 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
272 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AC 2846
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
59 m² (7,7 meter diep en 7,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 164,60 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.