• Verkocht

Coevordenstraat 162 2541 SN Den Haag Morgenstond-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 46 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2024
Verkoopdatum
30 april 2024
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

ZEER NETTE 2E ETAGE 2-KAMER WONING MET ZONNIG BALKON, EIGEN FIETSENBERGING EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT.

Foto's 1, 2 en 3 zijn impressies hoe de woning er met een nieuwe vloer er uit kan gaan zien.

Rustig gelegen 2-kamer woning, op loopafstand van winkelcentrum "Leyweg". Gelegen op fietsafstand van het strand van Kijkduin. Daarnaast zijn ook diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4, A12 en A13) goed bereikbaar.

Indeling:
Toegang via gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en intercom. Trap naar 2e verdieping, entree met meterkast en separaat toilet.

Ruime wooneetkamer (ca. 4.77 x 3.69m) met mooie schuifseparatie.

Nette keuken (ca. 3.87 x 1.57m) met keukenblok met onder- en bovenkasten en wasmachine-aansluiting

Nette badkamer (ca. 2.25 x 1.40m) voorzien van douche, wastafel en deur naar het balkon.

Ruime achterslaapkamer (ca. 4.32 x 2.86m).

Zonnig balkon (ca. 2.86 x 1.14m) aan de achterzijde op de avondzon (Westen).

Eigen fietsenberging (ca. 4.57 x 3.70/2.59m) in de onderbouw.

Eigenschappen:
- eeuwigdurend afgekochte erfpacht, geen canonbetaling
- rondom kunststof kozijnen met dubbel glas
- C.V.-combiketel Remeha Tzerra HR
- elektra 3 groepen + x a.l.s.
- energielabel E
- behoudens de vloerafwerking is de woning gereed voor bewoning

Vereniging van Eigenaren:
- actieve V.v.E. met professioneel bestuur
- V.v.E. bijdrage € 93,93/m
- inclusief collectieve opstal-, glas- en W.A.verzekering
- V.v.E.-reserve € 184.121,47 24/1.133 aandeel

- woning komt uit de verhuur
- materialen, ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing
- projectnotaris: Van Buttingha Wichers te Den Haag

De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.120
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 93,33 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
157 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
E 2,12 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzera HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AW 3303
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 93,33 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hooghlanden makelaars

Bel 070-3236664

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.