• Verkocht

Van der Capellenstraat 84 2593 XE Den Haag Bezuidenhout-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2024
Verkoopdatum
6 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk wonen doe je in dit sfeervolle en super praktische 3/4 kamer appartement op de begane grond met twee goed formaat slaapkamers en een fijne achtertuin.

De woning ligt op een zeer centrale locatie, waarbij de faciliteiten in de omgeving het wonen in Bezuidenhout erg aangenaam maken. Op loopafstand vindt u een grote diversiteit aan winkels, sportschool, zwembad, scholen en het Haagse Bos. NS Station Den Haag Centraal en Station Laan van NOI zijn binnen handbereik, waardoor je met het openbaar vervoer alle kanten op kan.

Indeling:
Entree op straatniveau, tochtportaal, toilet en berging. Entree woonkamer over de volle breedte van woning en veel licht inval door de grote raampartijen. Complete open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. De gehele woning is voorzien een lamelparket houten vloer.

Hal met toegang naar de tuin welke zeer fraai is aangelegd, door de diepte van de tuin kan je achterin genieten van de zon. Twee goed formaat slaapkamers welke beide toegang geven tot de tuin. In de kleinere slaapkamer bevindt zich een kast met opstelplaats CV. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met drain, wasmachine-opstelling en een breed badkamermeubel.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte. ca. 73 m2
- Gelegen op eigen grond
- Actieve VVE, 1/6e aandeel in de VvE
- Maandelijkse bijdrage € 125,- ruim € 33.000,- in kas
- Kunststof/houtenkozijnen met dubbel glas
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

*************************************

This attractive and super practical 3/4-room apartment on the ground floor has it all! Two good-sized bedrooms and a nice backyard.

The house is in a very central location, and the facilities in the area make living in Bezuidenhout very pleasant. Within walking distance you will find a wide variety of shops, gym, swimming pool, schools and the Haagse Bos. The Hague Central Station and Laan van NOI Station are within easy reach, so you can go in any direction by public transport.

Layout:
Entrance at street level, tour portal, toilet and storage room with central heating installation. Entrance living room over the full width of the house and lots of light through the large windows. Complete open kitchen with various built-in appliances, including a 5-burner gas hob, extractor hood, oven, microwave and dishwasher. The entire house has a laminated wooden floor.

Hall with access to the garden which is very beautifully landscaped, the depth of the garden allows you to enjoy the sun at the back. Two good sized bedrooms, both of which give access to the garden. In the smaller bedroom there is a cupboard with central heating installation. The bathroom has a walk-in shower with drain, washing machine and wide bathroom furniture.

Particularities:
- Living space approx. 73 m2
- Freehold
- Active VVE, 1/6th share in the VVE
- Monthly contribution € 125, more than € 33.000,- in account
- Plastic/wooden frames with double glazing
- Given the year of construction, the age clause applies
- Condition of sale applies

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 5.267
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Inhoud
272 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AU 3771
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,1 meter diep en 0,05 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Langezaal NVM Makelaars

Bel 070-3851101

VBO aankoopmakelaar

Onesta Vastgoed

Bel (+31)70-3459522

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.