• Verkocht

Van Heutszstraat 72 2593 PL Den Haag Bezuidenhout-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 februari 2024
Verkoopdatum
27 februari 2024
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

BOVENGEMIDDELD RUIM (92M2!) GEHEEL NAAR EIGEN WENS EN SMAAK TE RENOVEREN 4-KAMER APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING MET BALKON AAN DE ACHTERZIJDE AAN EEN RUSTIGE BREDE STRAAT IN HET ONZETTEND CENTRAAL GELEGEN EN ZEER POPULAIRE BEZUIDENHOUT!

Dit ruime appartement is gelegen aan een rustige en lekker brede straat in het populaire Bezuidenhout. Wat opvalt is de royale maatvoering van meer dan 92m2 waardoor je aan ruimte niets te kort komt. Het appartement is afkomstig uit de verhuur en kan geheel naar eigen wens en smaak geremoveerd worden. De ligging is uitermate gunstig vlakbij de uitvalswegen (A12/A4/N14/N44), station Den haag Laan van NOI, divers openbaar vervoer, het Haagse bos en natuurlijk de gezellige Theresiastraat met haar vele winkels, gezellige restaurants en terrassen.

Indeling:
Via open portiek naar de eerste verdieping, entree appartement. Ruime overloop met diepe vaste kast en separaat toilet. Super ruime doorgebroken woon-/eetkamer van totaal maar liefst 13,6 meter diep met erker aan de voorzijde en lichte scheidingswand aan de achterzijde. Aan de achterzijde gelegen eenvoudige keuken met enkele inbouwapparaten. Vanuit de keuken toegang tot het balkon met balkonkast. Aan de voorzijde gelegen heerlijk eerste slaapkamer. Tussengelegen gedateerde badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en wasmachine aansluiting. Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Zojuist geactiveerde VvE (3 leden), bijdrage € 153,50,- per maand
- Inschrijving KvK, collectieve opstalverzekering, MJOP 2023
- Geheel voorzien van houten kozijnen met enkel glas
- Verwarming middels CV-combiketel HR 2021
- De woning dient gemoderniseerd te worden
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Niet bewoningsclausule van toepassing
- Anti-speculatiebeding van toepassing voor de duur van 1 jaar
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, Burgemeestre&Partners te Den Haag
- Oplevering direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.033
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 153,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AU 4154
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 153,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Paaschen Makelaardij

Bel 070-3495495

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.