• Verkocht

Regentesselaan 317 B 2562 EC Den Haag Rond de Energiecentrale

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 februari 2024
Verkoopdatum
11 maart 2024
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

In het populaire Regentessekwartier op een hoek gelegen licht 3 kamer appartement (ca. 70 m2) op de 2e etage met 2 slaapkamers en ruim, zonnig terras (Z-ZO) aan de woonkamer. In uitstekende staat van onderhoud en zonder opknapkosten te betrekken! Energielabel A.

De woning ligt op eigen grond en bevindt zich op loopafstand van het Regentesseplein, de Beeklaan en de Weimarstraat. Tevens ideaal gelegen ten opzichte van het Centrum van Den Haag, openbaar vervoer en de uitvalswegen.

(See English text below)

Indeling:

entree op straatniveau: ruime centrale hal met trappenhuis naar de

2e etage:
overloop met entree appartement: hal met modern toilet met fonteintje
lichte woon-/eetkamer met toegang tot ca. 679 x 418
moderne half open keuken met inbouwapparatuur ca. 300 x 250 en stook-/was-/bergkast
tweede hal met toegang tot moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator ca. 310 x 140
ruime voorkamer ca. 418 x 296/181
voorzijkamer ca. 321 x250

toegang vanuit de woonkamer naar groot (ca. 504 x 245) en zonnig terras (ZZO)

Bijzonderheden:

- in het levendige Regentessekwartier gelegen 3 kamer hoek-appartement met zonnig terras
- in uitstekende staat van onderhoud, in 2022 volledig gerenoveerd
- bouwjaar ca. 1904
- woonoppervlakte ca. 70 m²
- 2 slaapkamers
- kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- energielabel A
- laminaatvloer door de gehele woning
- bumifoon
- c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha Tzerra 2017)
- uitgebreide elektrische installatie
- Vereniging van Eigenaren wordt geactiveerd, 8/100 aandeel in de gemeenschap, bijdrage ca. € 31,17 p.m.
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- eigen grond
- Projectnotaris Rosenberg Polak
- de zgn. “ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen
- de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

In the vibrant Regentessekwartier is situated, this bright corner apartment with 3 rooms (approx. 70 m2) on the 2nd floor, featuring 2 bedrooms and a spacious, sunny terrace facing south-southeast adjacent to the living room. The apartment is in excellent condition and requires no renovation work. It has energy label A and is located on freehold land.

Conveniently situated within walking distance of Regentesseplein, Beeklaan, and Weimarstraat. Also ideally positioned relative to The Hague city centre, public transport, and major roads.

Layout:

Entrance at street level: spacious central hall with staircase leading to the

2nd floor:
Landing with entrance to the apartment: hallway with modern toilet with washbasin
Bright living and dining room with access to approx. 679 x 418
Modern semi-open kitchen with built-in appliances approx. 300 x 250 and utility/storage cupboard
Second hallway with access to modern bathroom with walk-in shower, washbasin, and towel radiator approx. 310 x 140
Spacious front room approx. 418 x 296/181
Front side room approx. 321 x 250

Access from the living room to large approx. 504 x 245 and sunny terrace (SSE)

Special features:

- Located in the lively Regentessekwartier, this corner apartment boasts a sunny terrace.
- In excellent condition, fully renovated in 2022
- Built around 1904
- Living area approx. 70 m²
- 2 bedrooms
- PVC windows with double glazing
- Energy label A
- Laminate flooring throughout
- Video intercom system
- Gas central heating with hot water supply (Remeha Tzerra 2017)
- Extensive electrical installation
- Homeowners association to be activated, 8/100 share in the community, contribution approx. € 31,17 per month
- Municipally protected cityscape
- Freehold property
- Projectnotaris Rosenberg Polak
- The so-called "age and non-occupancy clauses" will be included in the deed of sale
- Sales conditions of BVL Makelaars apply

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.357
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 31,17 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
237 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE Y 2954
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
12 m² (2,45 meter diep en 5,04 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BVL Makelaars

Bel 070-3502304

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.