• Verkocht

Klimopstraat 252 2565 VR Den Haag Bloemenbuurt-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2024
Verkoopdatum
7 maart 2024
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

KLIMOPSTRAAT 252 2565 VR DEN HAAG ( BLOEMENBUURT )

Dit mooi gerenoveerde, drie kamer appartement ligt op de eerste etage in de rustige en gewilde Bloemenbuurt op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, in een gezellige straat met voortuinen. Duinen, strand en zee bevinden zich op zo'n 10 minuten fietsen.

De Klimopstraat ligt direct achter de Laan van Meerdervoort, dichtbij een halte van de Randstadrail naar Kijkduin, het oude centrum en NS-station Centraal.

Vlakbij de winkels van de Goudsbloemlaan en Thomsonlaan/Fahrenheitstraat. En de gezellige Vlierboomstraat/Appelstraat en winkelcentrum De Savornin Lohmanlaan.

Indeling:
Via een open portiek komt u uit bij de entree van de woning. Wanneer u via de voordeur de woning betreedt komt u in de hal van de woning. Deze hal biedt toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer met open keuken. Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en één slaapkamer aan de achterzijde van de woning, met toegang tot het balkon. Aan het einde van de hal bevindt zich de badkamer met toilet, handdoek radiator, wastafel met spiegel en inloopdouche. Wanneer u de hal uitloopt komt u bij de door gebroken woonkamer van ca. 10.50 x 3.65/2.90 met openslaande deuren naar het achterbalkon. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouw koffiezetapparaat, inbouw magnetron, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, RVS gaskookplaat (6-pits), RVS afzuigkap en spoelbak.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 72 m2 volgens de branche brede meetinstructie
- Eeuwigdurend heruitgegeven erfpacht, de canon is eeuwigdurend afgekocht
- Actieve VVE, 1/6e aandeel, bijdrage is € 75,-per maand, ca. € 5.400,- in kas
- Energielabel D
- Verwarming door CV ketel, Intergas bouwjaar 2022
- De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de winkels aan de Goudsbloemlaan, de duinen en het Zuiderstrand.
- Vanwege het bouwjaar worden in de NVM-koopakte de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
- De woning betreft een voormalig huurwoning, hierdoor is de niet zelf bewoond-clausule van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.431
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AN 5171
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Dhr. Barry van der Zeeuw
Klimopstraat 252
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Namens Leegstra Makelaardij heeft Jaimy ons bijgestaan en het verkoopplan uitgewerkt. Op basis van de aanwezige kennis en ervaring is de verkoop snel tot stand gekomen naar ieders tevredenheid. Wij bevelen Leegstra Makelaardij zeker aan als deskundige en vriendelijke makelaar!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.