• Verkocht

Maarsbergenstraat 324 2546 SW Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2020
Verkoopdatum
25 februari 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In rustige en kindvriendelijke straat gelegen 3-kamer appartement op de 2e (top) verdieping met circa 85m2 woonoppervlak!

Dit stijlvolle appartement beschikt verder over 2 ruime slaapkamers, een zeer royale doorgebroken woon-/eetkamer met open keuken en een zonnig achterbalkon over de volle breedte van de woning.

De ligging is zeer gunstig t.o.v. diverse winkels (Monnickendamplein, Almeloplein en winkelcentrum Leyweg), het openbaar vervoer en scholen.

Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen bevinden zich op enkele minuten fietsafstand.

Indeling
Open portiek; entree woning op de eerste verdieping; hal met garderobe, meterkast, bergruimte en binnentrap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping
Middels een deur direct toegang tot de zeer royale doorgebroken woon-/eetkamer met dakraam en erker aan de voorzijde welke zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde de moderne open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en de opstelplaats van de CV-combiketel; vanuit de keuken toegang tot het zonnige achterbalkon over de volle breedte van de woning; de achterzij slaapkamer is voorzien van een vaste kast met wasmachine/droger aansluiting en geeft tevens toegang tot het achterbalkon; de ruime voorzij slaapkamer is voorzien van een inbouwkast; modern separaat toilet met fonteintje; de badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.

Balkon
Zonnig achterbalkon op het zuidoosten over de volle breedte van de woning.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1939;
- Oplevering in overleg;
- Actieve V.v.E. bijdrage: € 50,- per maand;
- Elektra: 8 groepen met aardlekschakelaar;
- C.V. ketel van Remeha Tzerra uit 2018 (huur);
- Aan de voorzijde aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Aan de achterzijde kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Alle loden leidingen vervangen in 2019;
- Buitenschilderwerk achterzijde uitgevoerd in 2019;
- Daklijsten geschilderd in 2019;
- Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkelcentra, scholen, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en zee en strand;
- Algemene ouderdomsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 85 m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m2;
- Inhoud: 286 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580;

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.176
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Freek Fontein Makelaardij BV

Bel 070-3030051

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Leyenburg

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Leyenburg

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.