• Verkocht

Hooikade 42 a 2514 BK Den Haag Voorhout

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2020
Verkoopdatum
15 december 2020
Looptijd
7½ maand

Omschrijving

**English below** Altijd al aan één van de mooiste grachten van Den Haag willen wonen? Dit royale 3 kamer penthouse (106m2) is gelegen aan de Hooigracht en heeft een schitterend dakterras van circa 68m2 met een fenomenaal uitzicht.

De Hooigracht werd in 1620 gegraven en maakte, samen met de Mauritskade, deel uit van de Noordsingelgracht, die een onderdeel was van de Haagse grachtengordel. Langs de Hooigracht ligt de Hooikade (aan de centrumkant), aan de overkant van de gracht loopt de Hooigracht. De Hooigracht is het verlengde van de Nieuwe Uitleg en gaat vandaar naar de Mauritskade (vroeger Noordsingel). Vanaf 1713 werd hier het hooi voor Den Haag binnengebracht. Het werd daar gewogen en op hooibroei gecontroleerd.

Het appartement is gelegen in een bruisend deel van Den Haag. De winkels en uitgaansgelegenheden van o.a. de Denneweg liggen op loopafstand en ook het centrum en het station zijn makkelijk te bereiken.

Indeling van het appartement.

Via de hoofdentree kom je met de lift op de bovenste woonlaag. Naast de lift is nog een bergkast. Vanuit de lift kom je in het appartement.

In de hal bevindt zich de meterkast, een grote bergruimte, het toilet met fonteintje, de CV ruimte en een garderobekast

Via een 5 treden trap kom je in de ruime woonkamer met een sfeervolle open haard en een leuk uitzicht op de gracht. De open keuken is erg licht vanwege de grote lichtkoepel in het het plafond. Het is voorzien van een bar en diverse apparatuur.

Vanuit de hal is de hoofdslaapkamer te bereiken, deze slaapkamer heeft een eigen badkamer welke is voorzien van een ligbad, een douche en 2 wastafels. De slaapkamer heeft ook toegang tot het balkon.

De tweede slaapkamer heeft ook een eigen badkamer welke is voorzien van een douche en vaste wastafel. Ook vanuit deze slaapkamer is het balkon bereikbaar.

Vanaf het balkon is kom je via een stalen spiltrap op het riante dakterras van circa 68m2 welke is voorzien van een bergruimte voor tuinkussens etc. Vanaf dit balkon is het uitzicht meer dan geweldig en kan je genieten van je rust met de hectische stad om de hoek.

Bijzonderheden:

- bouwjaar 1981
- woonoppervlakte ca. 106m2
- dakterras ca. 68m2
- elektra heeft 5 groepen en een aardlekschakelaar
- alle ramen zijn voorzien van dubbel glas
- een actieve VvE
- de servicekosten bedragen € 250,-- per maand
- gelegen op eigen grond
- de woning ligt in Beschermd Stadsgebied (Willemspark/Centrum)

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Have you always wanted to live on one of the most beautiful canals in The Hague? This spacious 3 room penthouse (106m2) is located on the Hooigracht and has a beautiful roof terrace of approximately 68m2 with a phenomenal view.

The Hooigracht was dug in 1620 and, together with the Mauritskade, was part of the Noordsingelgracht, which was part of the Hague's canals. Along the Hooigracht is the Hooikade (on the center side), on the other side of the canal is the Hooigracht. The Hooigracht is an extension of the Nieuwe Uitleg and goes from there to the Mauritskade (formerly Noordsingel). From 1713 the hay for The Hague was brought in here.

The apartment is located in a vibrant part of The Hague. The shops and nightlife of the Denneweg, among others, are within walking distance and the center and station are also close by.

Layout of the apartment.

Via the main entrance you reach the top floor by elevator. Next to the lift is a storage cupboard. From the elevator you enter the apartment.

In the hall is the meter cupboard, a large storage room, the toilet with sink, the central heating room and a wardrobe

Via a 5-step staircase you enter the spacious living room with an attractive fireplace and a nice view of the canal. The open kitchen is very light because of the large skylight in the ceiling. It is equipped with a bar and various equipment.

From the hall you can reach the master bedroom, this bedroom has a private bathroom which is equipped with a bath, a shower and 2 washbasins. The bedroom also has access to the balcony.

The second bedroom also has a private bathroom with a shower and sink. The balcony is also accessible from this bedroom.

From the balcony you can reach the spacious roof terrace of approximately 68m2 via a steel spiral staircase, which has a storage space for garden cushions, etc. From this balcony, the view is more than great and you can enjoy your peace with the hectic city around the corner. .

Particularities:

- built in 1981
- living area approx. 106m2
- roof terrace approx. 68m2
- electricity has 5 groups and an earth leakage switch
- all windows are double glazed
- an active VvE
- the service costs are € 250 per month
- located on private land
- the house is located in the Protected Urban Area (Willemspark / Centrum)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.425
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 250,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
68 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE E 3243
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 250,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

SCOOP makelaardij

Bel +31 (0)6 830 826 31

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.