• Verkocht

Sirtemastraat 228 2513 SV Den Haag Kortenbos

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2020
Verkoopdatum
15 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

English below.
Op een rustige en groenrijke locatie in het centrum van Den Haag bevindt zich dit ruim opgezette en verzorgde 3/4-kamer appartement met een zonnig balkon op het zuidoosten, vrij zicht over het stadspark "Kortenbos" en een eigen berging in de onderbouw.
Dit keurige appartement is gelegen op de 3e verdieping van een uitstekend onderhouden appartementencomplex met zeer actieve Vereniging van Eigenaren. Uiterst centraal gelegen op loopafstand van de gezellige "Haagse" binnenstad met een diversiteit aan winkels, horeca- en uitgaansgelegenheden en diverse openbaar vervoersvoorzieningen met een directe verbinding naar Centraal station/Hollands Spoor.

Voor de exacte indeling en/of maatvoering verwijzen wij u graag door naar de aangehechte plattegrond.

Indeling:
Verzorgde centrale entree met brievenbussen en bellentableau, toegang tot de bergingen en lift/trap naar de 3e etage.

Entree appartement: voorportaal met vaste kast, meterkast, garderoberuimte en deur naar centrale tussenhal welke leidt tot alle vertrekken.

Ruim opgezette, zeer lichte woonkamer aan de achterzijde met doorgebroken zijkamer, vrij zicht over het stadspark "Kortenbos" en toegangsdeur naar het zonnige balkon op het zuidoosten. De wanden zijn voorzien van spachtelputz sierpleister en op de vloer ligt een prachtige parketvloer, welke eveneens is doorgelegd in de hal.

De bijzonder ruime keuken is gelegen aan galerijzijde en beschikt over een klassiek, degelijk keukenblok in hoekopstelling met daarin een dubbele spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, afzuigunit en oven. Tevens bevindt zich hier de aansluiting t.b.v. de wasmachine/droger.

Het appartement telt 2 slaapkamers van goed formaat. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer II bevindt zich aan de balkonzijde. Beiden zijn voorzien van een praktische maatwerk kastenwand.

Keurige, modern betegelde badkamer v.v. bad-/douchecombinatie, fraai wastafelmeubel met spiegelkast.
Separate, halfhoog betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje.

Berging aanwezig in de onderbouw.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1971
-Gebruiksoppervlakte ca. 103 m2
-Gelegen op eigen grond
-Volledig v.v. dubbele beglazing
-Deels kunststof kozijnen
-Balkon ligging zuidoost, vrij zicht op stadspark
-Berging aanwezig in de onderbouw
-Blokverwarming
-Zeer actieve VvE, periodieke bijdrage €312,72 per maand (incl. € 64,- voorschot stookkosten)
-Betaald parkeren of middels een parkeervergunning
-i.v.m. het bouwjaar van de woning zal, ongeacht de kwaliteit, de ouderdoms-/ asbestclausule worden opgenomen in de koopakte
-Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen de regio Haaglanden
-Gewenste opleverdatum: in overleg

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

English:
This spacious and well maintained 3/4-room apartment with a sunny south-east balcony, unobstructed view over the city park "Kortenbos" and a private storage room in the basement is located in a quiet and green location in the center of The Hague.
This neat apartment is located on the 3rd floor of an excellent maintained apartment complex with an active Owners Association. It is central located within walking distance of the cozy "The Hague" city center with a variety of shops, restaurants and entertainment venues and various public transport facilities with a direct connection to Central Station / Hollands Spoor.

For the exact layout and / or dimensions, please refer to the attached floor plan.

Layout:
Well-kept central entrance with mailboxes and call tableau, access to the storage rooms and elevator / stairs to the 3rd floor.

Entrance apartment: vestibule with closet, fuse box, wardrobe space and door to central hall which leads to all rooms.

Spacious, very bright living room at the rear, unobstructed view over the city park "Kortenbos" and access door to the sunny balcony on the southeast. The floor has a beautiful parquet floor, which is also laid in the hall.

The very spacious kitchen is located on the gallery side and has a good, classic kitchen unit with a double sink, 4-burner ceramic hob, extractor and oven. Here is also the location of the connection for the washer / dryer.

The apartment has 2 bedrooms of good size. Bedroom I is located at the front. Bedroom II is located on the balcony side. Both are equipped with a practical custom cupboard wall.

Neat, modern tiled bathroom with bath / shower combination, beautiful washbasin furniture with mirror cabinet.
Separate, semi-tiled toilet room with duo block and fountain.

Storage available in the basement.

Particularities:
-Year of construction 1971
-Usage area approx. 103 m2
-Own ground
-Fully equipped with double glazing
-Partly plastic frames
-Balcony location southeast
-Storage present in the basement
-Block heating
-Very active VvE, periodic contribution € 312.72 per month (incl. € 64, - advance heating costs)
-Paid parking or with a parking permit
-because of the year of construction, regardless the quality, the age / asbestos clause will be included in the deed of sale
-Notary choice reserved to the buyer, however within the Haaglanden region
-Desired delivery date: in consultation

The information mentioned is of a general nature and is no more than an invitation to view the house or to enter into negotiations. Although this text and map have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The Measurement Instruction used does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or restrictions when conducting the meeting. No rights can be derived from the content of this information.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.670
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 313,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 313,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.