• Verkocht

De Constant Rebecquestraat 11 2518 RB Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2020
Verkoopdatum
21 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

CONSTANT REBECQUESTRAAT 11 – IN DUURZAME RENOVATIE
Oplevering eind juli 2020
English text below

Hoogwaardig en volledig gerenoveerd appartement op de eerste verdieping voorzien van een nieuwe luxe keuken met kookeiland, met alle gewenste inbouwapparatuur, en een luxe badkamer voorzien van vloerverwarming. Een uniek project in het prachtige Regentessekwartier, rond de Energiecentrale.
De duurzaam geïsoleerde muren, vloeren en plafonds en dubbelglas maken de woning zeer energiezuinig wat resulteert in een Energielabel A.

Entree op straatniveau, opgang met meterkast, toegang tot het appartement op de eerste verdieping, vanuit de vierkante gang treft u aan de voorzijde de living van dit bijzonder praktisch ingedeelde appartement. De woonkamer heeft een L vorm met aan de voorzijde de luxe keuken met kookeiland voorzien van de volgende Siemens Studioline apparatuur; vaatwasser, combi magnetron, oven, koel- en vriescombinatie en een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de Master bedroom, naastgelegen de tweede slaapkamer met toegang tot het balkon, tussengelegen de badkamer welke is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, badmeubel met 2 Solid Surface waskommen en een verlichte en verwarmde spiegel.
Tevens is er voor een warme handdoek een designradiator, alle wandkranen en inbouwdouche set is van geborsteld messing.
Vanuit de gang nog toegang tot een inbouwkast met de nieuwe CV ketel opstelplaats (Remeha CW5) en de wasmachineaansluiting.
Tenslotte is er een separaat zwevend toilet met waskom fonteintje.

* Indien u interesse heeft in de woning, kunt u contact met ons opnemen om een bezichtiging in te plannen.
Op dit moment is er nog eventuele inspraak mogelijk in bijvoorbeeld de keuken en muurkleuren! Gaande weg de renovatie vordert zullen er steeds meer zaken vast komen te staan.

– Alle muren en vloeren worden volledig geïsoleerd
tevens wordt het gehele appartement voorzien van dubbel glas wat resulteert in een energielabel A !
– De elektriciteit is in zijn geheel vernieuwd
– Alle water- en gasleidingen zijn vervangen
– Nieuwe houten vloeren
– Nieuwe kozijnen en Skantrea deuren
– Nieuwe luxe keuken met alle gewenste inbouw apparatuur van Siemens
– Nieuwe zuinige combiketel icm een geheel nieuw centraal verwarmingssysteem met een Remeha Avanta CW5 bouwjaar 2020
- Tevens een nieuw opgerichte VvE ,met de voorlopige maandbijdrage € 24,-
- Een jaar garantie op de gehele verbouwing

De woning wordt opgeleverd met de Cattenburg Standaard
” een woning die klaar is voor de toekomst”

De wijk Regentessekwartier-Rond de energiecentrale kenmerkt zich door zijn schone architectuur, kades, hippe eettentjes en diverse speciaalzaken.
Daarnaast is de Constant Rebequestraat natuurlijk op steenworp afstand van het centrum, de straat is een welbekende fietsroute en is onlangs bekroond door de Gemeente Den Haag als officiële ''fietsstraat''. Op het Constant Rebecqueplein wordt de Elektriciteitsfabriek momenteel gebruikt voor voorstellingen en galleries. Tevens is er een theater en andere diverse culturele voorzieningen op het plein te vinden. Aan de overkant is een gemeenschappelijk moestuintje wat de gezelligheid, sfeer en samenhorigheid van de straat mooi weergeeft.

Op de website van Cattenburg Vastgoed leest u meer over de geschiedenis, point of Interest en de architecteur van de wijk, tevens vind u hier de filosofie van de architect terug.

CONSTANT REBECQUESTRAAT 11 - IN SUSTAINABLE RENOVATION
Delivery late July 2020

High-quality and completely renovated apartment on the first floor with a new luxury kitchen with cooking island, with all desired appliances, luxurious bathroom with floor heating. A unique project in the beautiful Regentessekwartier, around the Power Plant.
The durable insulated walls, floors and ceilings and double glazing make the house very energy efficient, resulting in an Energy Label A.

Entrance at street level, entrance with meter cupboard, access to the apartment on the first floor, from the square corridor you will find the living room of this particularly practical apartment at the front. The living room has an L shape with at the front the luxury kitchen with cooking island with the following Siemens Studioline equipment; dishwasher, combi microwave, oven, fridge and freezer combination and an induction hob with integrated extraction.
At the rear of the house are the Master bedroom, adjacent to the second bedroom from her acces tot the balcony, in between the bathroom which has underfloor heating, a walk-in shower, bathroom furniture with 2 Solid Surface wash basins and a lit and heated mirror.
There is also a design radiator for a warm towel, all wall taps and built-in shower set are made of brushed brass.
From the hallway there is access to a built-in cupboard with the new central heating boiler room (Remeha CW5) and the washing machine connection.
Finally, there is a separate floating toilet with washbasin.

* If you are interested in the property, you can contact us to schedule a viewing.
At the moment there is still possible participation in, for example, the kitchen and wall colors! As the renovation progresses, more and more things will become apparent.

- All walls and floors are fully insulated
the entire apartment is also equipped with double glazing, which results in an energy label A!
- The electricity has been completely renewed
- All water and gas pipes have been replaced
- New wooden floors
- New frames and Skantrea doors
- New luxury kitchen with all desired built-in appliances from Siemens
- New economical combination boiler in combination with a completely new central heating system with a Remeha Avanta CW5 built in 2020
- Also a newly founded VvE, with the provisional monthly contribution of € 24.
- One year warranty on the entire renovation
- All walls and floors are fully insulated
the entire apartment is also equipped with double glazing, which results in an energy label A!
- The electricity is completely renewed
- All water and gas pipes are replaced
- New wooden floors
- New frames and Skantrea doors
- New luxury kitchen with all desired built-in appliances from Siemens
- New economical combination boiler in combination with a completely new central heating system with a Remeha Avanta CW4 built in 2020
- Also a newly founded VvE, with the provisional monthly contribution of € 40, -
- One year warranty on the entire renovation

The house is delivered with the Cattenburg Standard
"A home that is ready for the future"

The Regentessekwartier-Rond district around the power plant is characterized by its clean architecture, quays, trendy eateries and various specialty shops.
In addition, the Constant Rebequestraat is of course a stone's throw from the center, the street is a well-known bicycle route and has recently been awarded by the Municipality of The Hague as the official 'bicycle street'. At the Constant Rebecqueplein, the Electricity Factory is currently used for performances and galleries. There is also a theater and other various cultural facilities on the square. Across the street is a communal vegetable garden which nicely reflects the cosiness, atmosphere and togetherness of the street.

On the website of Cattenburg Vastgoed you can read more about the history, point of interest and the architect of the district, and you will also find the architect's philosophy here.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.463
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 24,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE Y 3213
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 24,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rond de Energiecentrale

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rond de Energiecentrale

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.