• Verkocht

Johan van Oldenbarneveltlaan 15 A 2582 NG Den Haag Statenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2020
Verkoopdatum
22 augustus 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Ruim 3-KAMER APPARTEMENT, perfect gelegen aan een brede rustige laan in het populaire STATENKWARTIER. Deze woning beschikt over een woonoppervlak van 75 m2, lichte living, ruime keuken, slaapkamer, badkamer, 2 balkons en berging.
Op ‘kruipafstand’ bevinden zich diverse internationale organisaties (o.a. Eurojust, Europol, Internationaal Strafhof en OPCW), evenement centra (Worldforum), diverse musea (o.a. Gemeentemuseum, Museon, Omniversum) en is op loopafstand van de winkels, traiteurs en horeca van de zgn “Fred”. Ook ligt dit chique appartement nabij het strand en de haven van Scheveningen, diverse scholen, uitstekende mogelijkheden van openbaar vervoer, diverse uitvalswegen (rondweg van Den Haag) en verschillende groenvoorzieningen (Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes).

De centrale entree is op straatniveau, met een hal met gemeenschappelijke meterruimte, en een gezamenlijke monumentale marmeren trap naar de 1e etage.
Het appartement wordt betreden middels een gang van waaruit zowel de slaapkamer, de moderne betegelde WC met hangend toilet en wasbakje, de moderne betegelde badkamer met klassieke wastafel, douche-ligbad en design radiator, de ruimte met meterkast en CV combiketel waar ook de wasmachine is opgesteld, als ook de woonkamer- en suite wordt bereikt.
Deze mooie lange kamer kan worden afgesloten met schuifdeuren om een aparte eetkamer te creëren. De eetkamer heeft net als de living naast de schuifdeuren aan weerszijden ingebouwde opbergkasten. Via de eetkamer geven openslaande deuren bovendien toegang tot het balkon aan de achterzijde, welk uitkijkt op de gezellige achtertuin van de ondergelegen parterrewoning, en is ook een halfopen keuken bereikbaar.
De stijlvolle moderne keuken heeft een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en oven, ingebouwde koelvriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, en geeft eveneens toegang tot een eigen balkon.

- 1/6e aandeel in actieve VvE (22/167e)
- Eigen grond
- Rijksbeschermd stadsgezicht Statenkwartier
- Bijdrage VvE € 100,=
- Nieuw dak 2014
- Bouwjaar 1953
- Woonoppervlak conform BAG 75 m2
- CV ketel Remeha (2009)
- Energielabel C
- Elektra: 4 groepen en 1 aardlekschakelaar.
- Geheel voorzien van eikenhout laminaatvloer
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Berging aanwezig in de onderbouw (achter het gebouw)
- Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond, hierover wordt tevens een clausule in de koopovereenkomst opgenomen.
- Gezien het bouwjaar worden de ouderdomsclausule en materialenclausule in de koopovereenkomst meegenomen.
- Kleurenbrochure beschikbaar
- Oplevering in overleg (kan snel)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.653
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
236 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-RAVENHAGE AK 10278
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

YOU real estate

Bel 070 2211693

NVM aankoopmakelaar

Real Estate Partners B.V.

Bel 070-3280909

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.