• Verkocht

Werkhovenstraat 52 2546 VH Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2020
Verkoopdatum
2 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

3-KAMER APPARTEMENT MET BALKON GELEGEN OP 1ste etage. Dit appartement ligt in een knusse en goed verzorgde straat in de gezellige wijk Leyenburg, waar u voor de alledaagse zaken niet ver hoeft te gaan. Alleen verse broodjes of juist de grote boodschappen? Beiden vind u dichtbij in de winkels aan het Almeloplein en winkelcentrum Leyenburg. Openbaar vervoer en diverse scholen zijn op loopafstand. En tot de mogelijkheden behoort ook heerlijk een rondje hardlopen tussen het groen van het Zuiderpark waar u ook meerdere sport- en recreatievoorzieningen vindt. Voor de strandliefhebbers heeft deze woning een fijne ligging, want in tien fietsminuten kunt u al uitwaaien op het strand van Kijkduin.

Indeling:
Een open portiek middels de trap komt u bij de woning welke gelegen is op de 1e etage. U komt binnen in de hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. Direct rechts naast de ingang vindt u de 2de slaapkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning waardoor je hele lichte woonkamer hebt, een groot raam met aluminium kozijnen met dubbelglas, welke zorgen voor goede isolatie en prettig lichtinval. Doordat u woont aan een rustige straat heeft u vrijwel geen last van geluiden welke van buiten komen. Ook hier zijn ruime vaste kasten te vinden en prachtige en-suite deuren verbinden de voor- met de achterkamer, waar de riante keuken met inbouw apparatuur, toegang bieden tot het balkon die op het zuid oost ligt. De hal bied toegang tot een separate toilet en wasmachine opstelling. Moderne badkamer vernieuwd in 2015 met een inloop douche en verder toebehoren. Slaapkamer 1 zit aan de achterzijde met een vaste kast.

Handig en/of op zoek naar een leuk starters appartement gelegen in de wijk Leyenburg en gaan de handen kriebelen na het lezen en het zien van de foto’s? Neem dan snel contact op voor het maken van een afspraak en wie weet kunt u binnenkort aan de slag!

Bijzonderheden:
- Erfpacht €97,85 per maand
- Woonoppervlakte CA. 66 m²-
- Ruim balkon gelegen op het zuid oosten
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof & aluminum kozijnen met dubbelglas
- Berging in de onderbouw
- Actieve VVE; 1/6e aandeel, bijdrage € 100,00 p.m.
- Elektra: 5 groepen + aardlekschakelaar
- Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en winkelcentrum
- Op fietsafstand van het strand van Kijkduin, sportcentrum de Uithof en recreatiegebied Madestein
- Remeha Avanta bouwjaar 2012

Verkoopcondities;
- Zeer scherpe bieden vanaf prijs
- Oplevering per direct mogelijk
- Notaris keuze aan koper (mits gelegen in Den Haag)
- Ouderdomsclausule van toepassing

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.652
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en centrale voorziening
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE N A-5
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 97,85 per jaar

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

AXA makelaardij

Bel 070 3263981

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Leyenburg

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Leyenburg

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.