• Verkocht

Dr. Lelykade 265 2583 JZ Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2020
Verkoopdatum
3 augustus 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

**English below** Nu te koop bij SCOOP makelaardij. Het uitzicht op de boten en terrassen geven een permanent vakantiegevoel!

De locatie van dit 3 kamer hoekappartement met eigen parkeerplaats is uniek. Vanuit de woonkamer heb je uitzicht op de gezellige drukte van de Tweede Haven van Scheveningen met de vele restaurants en terrasjes. Ook de winkels, het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn op een korte afstand. En lopend zijn de mooie winkels van de Frederik Hendriklaan "De Fred" bereikbaar.

Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een berging. Het is recent gemoderniseerd (2017) met een nieuwe keuken, een schitterende badkamer en toilet. Het is goed geïsoleerd en heeft een energielabel A.

Indeling van het appartement.

Via de centrale hal kom je met de lift op de eerste verdieping uit. Het gehele appartement is voorzien van een eiken parketvloer en in alle kamers hangen fraaie shutters als raamdecoratie.

In de hal is een grote bergruimte met de wasmachine aansluiting. Daarnaast ligt de bijzonder fraaie badkamer. Deze is voorzien van een vrijstaand ligbad, een douchehoek en een vast wastafel.

Het toilet is eveneens vernieuwd en is voorzien van een hangend toilet met fonteintje. Vervolgens tref je de meterkast en CV kast met warmte terug win installatie aan.

Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers beiden voorzien van shutters.

De ruime woonkamer van 42m2 heeft ramen rondom wat bijzonder veel licht maar ook een mooi en vrij uitzicht geeft. Hier bevindt zich ook de schitterende en strakke keuken met een semi kookeiland.

Deze keuken is van alle gemakken voorzien zoals een inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, stoomoven en Quooker.

Tenslotte is er aansluitend aan de woonkamer een gezellige serre/loggia waarvan de ramen geopend kunnen worden en je hier het hele jaar heerlijk van de middag en avondzon kunt genieten en natuurlijk van de levendigheid in de haven!

Kortom een heerlijk appartement waar je zo in kunt op een gezellige locatie!

Bijzonderheden:

- bouwjaar 2002
- vloeroppervlakte ca. 90m2
- serre/loggia ca. 5m2
- de woning is in 2015 en 2017 gemoderniseerd
- er is een actieve VvE
- de servicekosten bedragen € 190,-- per maand
- energielabel A
- gelegen op eeuwigdurende erfpacht met afgekochte erfpachtcanon
- een berging en eigen parkeerplaats

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Now for sale at SCOOP makelaardij. The view of the boats and terraces gives a permanent holiday feeling!

The location of this 3 room corner apartment with private parking is unique. From the living room you have a view of the bustle of the Second Port of Scheveningen with its many restaurants and terraces. The shops, public transport and arterial roads are also a short distance away. And the beautiful shops of the Frederik Hendriklaan "De Fred" can be reached on foot.

The apartment is on the first floor and has its own parking space in the parking basement and a storage room. It has recently been modernized (2017) with a new kitchen, a beautiful bathroom and toilet. It is well insulated and has an energy label A.

Layout of the apartment.

The elevator takes you to the first floor via the central hall. The entire apartment has an oak parquet floor and in all rooms there are beautiful shutters for window decoration.

In the hall is a large storage room with the washing machine connection. In addition, the particularly beautiful bathroom. This is equipped with a freestanding bath, a shower corner and a washbasin.

The toilet has also been renewed and is equipped with a hanging toilet with sink. Then you will find the meter cupboard and central heating cabinet with heat recovery system.

The apartment has 2 spacious bedrooms, both with shutters.

The spacious living room of 42m2 has windows all around which provide a lot of light but also a beautiful and unobstructed view. Here is also the beautiful and sleek kitchen with a semi kitchen island.

This kitchen is fully equipped including an induction hob with extractor, dishwasher, refrigerator, freezer, steam oven and Quooker.

Finally, adjacent to the living room there is a cozy conservatory / loggia whose windows can be opened and where you can enjoy the afternoon and evening sun all year round and of course the liveliness in the harbor!

In short, a wonderfully well-maintained apartment in a beautiful location!

Particularities:

- built in 2002
- floor area approx. 90m2
- conservatory / loggia approx 5m2
- the house was modernized in 2015 and 2017
- there is an active VvE
- the service costs are € 190 per month
- energy label A
- located on perpetual leasehold with bought leasehold canon
- a storage room and private parking

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.278
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 190,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AK 10777
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 190,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

SCOOP makelaardij

Bel +31 (0)6 830 826 31
Een funda gebruiker
Dr. Lelykade 265
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact verliep zeer goed, ten aller tijde bereikbaar. Goed en direct advies. Snelle actie. Kortom wij zijn zeer tevreden.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vissershaven

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vissershaven

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.