• Verkocht

Loosduinse Hoofdstraat 582 2552 AR Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2020
Verkoopdatum
24 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

IN MODERN APPARTEMENTENCOMPLEX GELEGEN, UITSTEKEND ONDERHOUDEN 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT OP DE DERDE TOPVERDIEPING MET SEPARATE BERGING OP DE BEGANE GROND.

DANKZIJ DE AANTREKKELIJKE HOEKLIGGING EN DE VELE RAAMPARTIJEN HEEFT HET APPARTEMENT EEN BIJZONDER PRETTIGE LICHTINVAL!

ZEER CENTRAAL GELEGEN T.O.V. DIVERS WINKELAANBOD, HET OPENBAAR VERVOER EN DE UITVALSWEGEN RICHTING SNELWEGEN.

HET STRAND EN DE BOULEVARD VAN KIJKDUIN IS OP CIRCA 5 MINUTEN FIETSAFSTAND BEREIKBAAR!

Indeling
Begane grond:
Centraal gesloten entree met bellen- en brievenbustableau en trappenhuis naar derde verdieping.

Derde verdieping:
Entree; ruime centrale hal met toegang tot nagenoeg alle vertrekken, waaronder de meterkast, het moderne vrij hangende toilet met fonteintje, de drie naast elkaar gelegen slaapkamers, de inpandige berging met opstelplaats CV-ketel, wasmachine/droger en mechanische ventilatie unit en de moderne badkamer welke is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel en designradiator; de royale, lichte woonkamer geeft toegang tot de inpandige loggia en de moderne halfopen hoogglans keuken (2018) welke is voorzien van o.a. greeploze kastjes en diverse luxe inbouwapparatuur.

Bijzonderheden
- Gelegen op erfpachtgrond, canon eeuwigdurend afgekocht;
- Bouwjaar 1990;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel C;
- Actieve VvE, bijdrage € 156,24 per maand;
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- CV combiketel van Remeha Tzerra uit 2016;
- Elektra: 5 groepen + ALS;
- Geheel voorzien van dubbel glas en voorzetramen;
- Ruime separate fietsenberging op de begane grond;
- Zeer centraal gelegen t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer en het strand;
- Algemene ouderdomsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 100 m2;
- Externe bergruimte: 4 m2;
- Inhoud: 303 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580.

Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging.
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten.
• Wij schudden geen handen.
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging.
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten?
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal.
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.395
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 156,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE O 131
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 156,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Freek Fontein Makelaardij BV

Bel 070-3030051
Een funda gebruiker
Loosduinse Hoofdstraat 582
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Na een aantal makelaars te hebben vergeleken hebben wij voor Freek Fontein Makelaardij gekozen voor het verkopen van onze woning. Wij zijn zeer tevreden over hoe Freek Fontein het verkoop proces heeft uitgevoerd. Proffesioneel, vriendelijk personeel, afspraak gericht, zakelijk maar toch laagdremplig en meedenkend bij obstakels, om toch tot een oplossing te komen. Uiteindelijk de woning snel en voor een mooi bod verkocht.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kom Loosduinen

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kom Loosduinen

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.