• Verkocht

Duinweg 91 2585 JV Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 203 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2020
Verkoopdatum
20 oktober 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

EXCLUSIEF WONEN aan het VAN STOLKPARK!

Fantastisch appartement van ca. 203 m2 op de 3e etage gelegen aan de voorzijde van het luxe appartementencomplex "BELLA DUNA" in het Haagse "Van Stolkpark". Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 3!), 2 ruime badkamers, 2 privé parkeerplaatsen en een groot terras op zuidwest waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. Het kleinschalige complex biedt ook nog een gemeenschappelijke fietsenstalling en een wijnkelder!

De mooi aangelegde duintuin is omheind met een statig hekwerk. Achterin deze duintuin bevindt zich een romantisch theepaviljoen waar u als bewoner gebruik van kunt maken.

Indeling
Hoofdentree met een statig bordes-trappenhuis en stijlvolle raampartij. Via de lift bereikt u de woning met dubbele voordeur.

Ruime hal, garderobe, moderne wc, brede gang met vaste kasten en parketvloer doorlopend naar ruime woonkamer met sfeer-haard. Tweede tevens afsluitbare zitkamer. Ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en kookeiland. Aansluitend het grote terras en bijkeuken.
Hoofdslaapkamer met airconditioning, vaste kledingkasten en toegang naar de eerste moderne badkamer voorzien van douche, 2 wastafels, 2e wc en bidet.
Tweede slaapkamer. Tweede ruime moderne badkamer met bad, inloopdouche, wastafel en 3e wc.
Twee privé-parkeerplaatsen en berging bevinden zich in de onderbouw.

De indeling en maatvoering vindt u op de bijgevoegde plattegronden.

Het "Van Stolkpark" wordt gezien als één van de meest statige wijken van Den Haag. De ligging, met uitzicht op de parkvijver, tussen diverse parken, tussen de Archipelbuurt en het Scheveningse strand, en met een goede bereikbaarheid maakt het wonen zeer aangenaam.
De Frederik Hendriklaan, de meest charmante winkelstraat, ligt om de hoek met een ruim aanbod aan speciaalzaken. Op loopafstand de tramhalte voor lijn 1 richting de Haagse binnenstad met Schouwburg, theaters, musea, goede restaurants en een groot winkelaanbod. Het strand is 20 minuten lopen!

SPECIFICATIES
- eigen grond;
- bouwjaar 2010;
- airco hoofdslaapkamer;
- elektrische zonwering;
- diverse inbouwspots;
- dubbelglas met glas in lood;
- huismeester op werkdagen aanwezig tot 13.00 uur;
- het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming;
- nieuwe cv ketel;
- gemeenschappelijke wijnkelder met eigen wijnkasten en proeftafel in ondergelegen kelder;
- gemeenschappelijke fietsenstalling;
- duintuin met gemeenschappelijk te gebruiken theekoepel;
- actieve VVE, maandbijdrage € 537,96 per maand en 2e parkeerplaats € 29,49;
- parketvloer;
- vaste opmaat gemaakte kasten;
- rijksbeschermd stadsgezicht;
- op loop/fietsafstand van de Frederik Hendriklaan, het Westbroekpark en het strand;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.857
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.495.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 526,01 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
203 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
28 m²
Inhoud
728 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AK 11055
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 526,01 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Sotheby's International Realty

Bel +31 (0)88 37 47 000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.