Duinweg 91 2585 JV Den Haag

EXCLUSIEF WONEN aan het VAN STOLKPARK!

Fantastisch appartement van ca. 203 m2 op de 3e etage gelegen aan de voorzijde van het luxe appartementencomplex "BELLA DUNA" in het Haagse "Van Stolkpark". Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 3!), 2 ruime badkamers, 2 privé parkeerplaatsen en een groot terras op zuidwest waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. Het kleinschalige complex biedt ook nog een gemeenschappelijke fietsenstalling en een wijnkelder!

De mooi aangelegde duintuin is omheind met een statig hekwerk. Achterin deze duintuin bevindt zich een romantisch theepaviljoen waar u als bewoner gebruik van kunt maken.

Indeling
Hoofdentree met een statig bordes-trappenhuis en stijlvolle raampartij. Via de lift bereikt u de woning met dubbele voordeur.

Ruime hal, garderobe, moderne wc, brede gang met vaste kasten en parketvloer doorlopend naar ruime woonkamer met sfeer-haard. Tweede tevens afsluitbare zitkamer. Ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en kookeiland. Aansluitend het grote terras en bijkeuken.
Hoofdslaapkamer met airconditioning, vaste kledingkasten en toegang naar de eerste moderne badkamer voorzien van douche, 2 wastafels, 2e wc en bidet.
Tweede slaapkamer. Tweede ruime moderne badkamer met bad, inloopdouche, wastafel en 3e wc.
Twee privé-parkeerplaatsen en berging bevinden zich in de onderbouw.

De indeling en maatvoering vindt u op de bijgevoegde plattegronden.

Het "Van Stolkpark" wordt gezien als één van de meest statige wijken van Den Haag. De ligging, met uitzicht op de parkvijver, tussen diverse parken, tussen de Archipelbuurt en het Scheveningse strand, en met een goede bereikbaarheid maakt het wonen zeer aangenaam.
De Frederik Hendriklaan, de meest charmante winkelstraat, ligt om de hoek met een ruim aanbod aan speciaalzaken. Op loopafstand de tramhalte voor lijn 1 richting de Haagse binnenstad met Schouwburg, theaters, musea, goede restaurants en een groot winkelaanbod. Het strand is 20 minuten lopen!

SPECIFICATIES
- eigen grond;
- bouwjaar 2010;
- airco hoofdslaapkamer;
- elektrische zonwering;
- diverse inbouwspots;
- dubbelglas met glas in lood;
- huismeester op werkdagen aanwezig tot 13.00 uur;
- het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming;
- nieuwe cv ketel;
- gemeenschappelijke wijnkelder met eigen wijnkasten en proeftafel in ondergelegen kelder;
- gemeenschappelijke fietsenstalling;
- duintuin met gemeenschappelijk te gebruiken theekoepel;
- actieve VVE, maandbijdrage € 537,96 per maand en 2e parkeerplaats € 29,49;
- parketvloer;
- vaste opmaat gemaakte kasten;
- rijksbeschermd stadsgezicht;
- op loop/fietsafstand van de Frederik Hendriklaan, het Westbroekpark en het strand;