• Verkocht

Narcislaan 311 2555 LR Den Haag Bohemen en Meer en Bos

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2020
Verkoopdatum
25 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

English below.
Op slechts 5 minuten lopen van het strand en de gezellige boulevard van "het Nieuwe Kijkduin", bevindt zich dit keurig onderhouden en ruimtelijk ingedeelde 3-kamer appartement met 2 balkons en een eigen berging in de onderbouw.
Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag (verhoogde parterre) en maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met vrij zicht op groen en zeer actieve VvE. In de nabije omgeving treft u o.a. diverse winkels, openbaar vervoersvoorzieningen, sport-en recreatiefaciliteiten en horecagelegenheden.

Voor de exacte indeling verwijzen wij u graag door naar de aangehechte plattegrond.

Indeling:
Gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, lift/trappenhuis en toegang tot de ondergelegen berging.

Entree appartement in ruime hal met daarin de meterkast, het toilet en de toegang tot alle overige vertrekken.
De woonkamer met eetkamer en suite is heerlijk licht en gezellig van opzet. Vanuit de zitkamer heeft u middels 2 openslaande deuren toegang tot het voorgelegen balkon met zicht op groen. De scheiding tussen de voor-en achterkamer bestaat uit sfeervolle Louvre harmonicadeuren en smalle kastruimte aan weerszijde.
De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het complex en is tevens voorzien van een praktische, maatwerk kledingkast met schuifdeursysteem.
Aan de achterzijde van de woning treft u de gesloten keuken met daarin een modern keukenblok in rechte opstelling, veel kastruimte en de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Tevens bevindt zich hier de aansluiting t.b.v. de wasmachine en de toegangsdeuren naar de badkamer en het tweede balkon.
De badkamer is keurig, halfhoog betegeld en beschikt over een bad-/douchecombinatie en een wastafel met planchet en spiegelkast.

Berging aanwezig in de onderbouw.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1957
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 70 m2
-Erfpacht tot 31-12-2030/ canon bedraagt 29,93 per half jaar
-Volledig v.v. dubbele beglazing
-Elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig (2019)
-Blokverwarming (voorschot stookkosten € 81,52 per maand)
-Warmwatervoorziening middels geiser (huur)
-Actieve VvE, periodieke bijdrage € 237,22 per maand
-Vinyl vloer aanwezig in de gehele woning
-Berging aanwezig in de onderbouw
-Vrij parkeren
-Koper aanvaard de objectinformatie met aanvullende clausules
-Gewenste opleverdatum: in overleg

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

English:
This well-maintained and spacious 3-room apartment with 2 balconies and a private storage room in the basement is located just a 5-minute walk from the beach and the boulevard of the renewed Kijkduin.
The apartment is located on the first floor (raised ground floor) and is part of a small-scale apartment complex with an unobstructed view of greenery and a very active VvE. In the nearby environment you will find various shops, public transport facilities, sports and recreation facilities and catering establishments.

For the exact layout, we would like to refer you to the attached map.

Layout:
Closed porch with mailboxes, doorbells, elevator, staircase and access to the storage room below.

Entrance apartment in spacious hall with the fuse box, toilet and access to all other rooms.
The living room with dining room en suite is wonderfully light and cozy. From the sitting room you have access to the front balcony with a view of greenery through 2 French doors. The separation between the front and back room consists of attractive Louvre harmonica doors and narrow cupboard space on either side.
The bedroom is located at the front of the complex and is also equipped with a practical, custom wardrobe with sliding door system.
At the rear of the house you will find the kitchen with a modern kitchen unit in a straight line, lots of cupboard space and the following built-in appliances: 4-burner gas hob, extractor hood and oven. Also located here is the connection for the washing machine and the access doors to the bathroom and the second balcony.
The bathroom is neat, semi-high tiled and has a bath / shower combination and a sink with shelf and mirror cabinet.

Storage available in the basement.

Particularities:
-Year of construction 1957
-Usage area approx. 70 m2
-Leasehold until 31-12-2030 / ground rent : € 29.93 per half year
-Fully equipped with double glazing
-Electrically operated sunshade available (2019)
-Block heating (advance heating costs € 81.52 per month)
-Hot water supply through geyser (rental)
-Active VvE, periodic contribution € 237.22 per month
-Vinyl floor in the whole apartment
-Storage available in the basement
-Free parking
-Buyer accepts the object information with additional clauses
-Desired delivery date: in consultation

The information provided is of a general nature and is no more than an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although this text and map have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The applied Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in the performance of the measurement. No rights can be derived from the content of this information.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.214
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 237,22 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser (huur)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 237,22 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

W.F. Klap Makelaardij

Bel 070-3256666

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.