• Verkocht

Pahudstraat 118 2593 TJ Den Haag Bezuidenhout-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verkoopdatum
10 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervol en licht hoekappartement op de eerste verdieping met 2 slaapkamers én een zonnig balkon op het zuidoosten in het populaire Bezuidenhout!

Welkom in Bezuidenhout!

Heerlijk wonen in alle rust, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik! Op loopafstand van de bruisende winkelstraat 'de Theresiastraat', vind je allerlei gezellige restaurantjes, bars en terrassen. Ook kun je lekker shoppen in de gezellige boetiekjes. Je dagelijkse boodschappen doe je in één van de bekende supermarkten of in de (vers)speciaalzaken in de straat. De woning is op loopafstand van het groene ‘Haagse Bos’. Een blokje om voor een frisse neus is zo wel erg aantrekkelijk. Daarnaast vind je hier vele grote (internationale) organisaties in de nabijheid.
Openbaar vervoer ligt om de hoek, Centraal Station van Den Haag is slechts een paar minuten fietsen. Ook de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn via de Utrechtsebaan zijn met de auto makkelijk te bereiken.

Wat maakt deze woning bijzonder?

Kom binnen via de entree in het open portiek, wandel in de gang door de mooie hardglazen deur naar de woon- en eetkamer, die door de hoekligging en de leuke raampartij lekker licht is. In de gang is een garderobekast, bergkast en een open doorgang naar de keuken, die beschikt over een combimagnetron op ooghoogte, ingebouwde gaskookplaat, wasemkap, koelkast en vaatwasser. Hier is ook de deur naar het balkon, die op het zuidoosten ligt en zon heeft van ’s morgens tot laat in de middag. Ideaal voor de zonaanbidders onder ons! De badkamer is netjes afgewerkt met zwart-witte tegels en erg comfortabel met een ligbad, wastafel met meubel, handdoekradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Heel fijn; in de hal zit een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over 2 royale slaapkamers, één aan de voorkant op de hoek en de andere naast de voordeur. De woning is smaakvol afgewerkt met klassieke details en een goede kwaliteit laminaatvloeren.

Kortom; een kant-en-klaar en zeer comfortabele woning op een perfecte plek!
Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden

Bijzonderheden:

- Gelegen op eigen grond
- Mooi, goed onderhouden hoekappartement
- Zonnig balkon op het zuidoosten
- Veel lichtinval dankzij hoekligging
- Mooie keuken met AEG-inbouwapparatuur
- Onderhoudssituatie van sanitair én keuken is goed
- Klassieke details zoals glas-in-lood bovenramen en paneeldeuren
- 1/3e aandeel in de actieve VvE, bijdrage € 85,- per maand (2020) in 2021 wordt dit € 120,- per maand, ca. € 5.000,- in kas
- In de koopakte zal de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen
- Materialenclausule en verkoopvoorwaarden Onesta van toepassing
- Oplevering in overleg

******************************************************************************

Attractive and light corner apartment on the first floor with 2 bedrooms and a sunny balcony on the southeast in the popular Bezuidenhout!

Welcome to Bezuidenhout!

Lovely living in peace, with all necessary amenities within reach! Within walking distance of the bustling shopping street 'de Theresiastraat', you will find all kinds of cozy restaurants, bars and terraces. You can also enjoy shopping in the cozy boutiques. You can do your daily shopping in one of the well-known supermarkets or in the (fresh) specialty shops in the street. The house is within walking distance of the green "Haagse Bos". A block around for a breath of fresh air is very attractive. You will also find many large (international) organizations in the vicinity.
Public transport is around the corner, The Hague Central Station is only a few minutes by bike. The highways A4, A12 and A13 are also easily accessible by car via the Utrechtsebaan.

What makes this house special?

Enter through the entrance in the open porch, walk in the hallway through the beautiful hard glass door to the living and dining room, which is nice and light due to the corner location and the nice windows. In the hallway is a wardrobe, storage cupboard and an open passage to the kitchen, which has a combi microwave at eye level, built-in gas hob, extractor hood, refrigerator and dishwasher. Here is also the door to the south-east facing balcony which has sun from morning until late afternoon. Ideal for the sun worshipers among us! The bathroom is neatly finished with black and white tiles and very comfortable with a bath, washbasin with furniture, towel radiator and connections for washing machine and dryer. Very nice; there is a separate toilet in the hall. In addition, the house has 2 spacious bedrooms, one at the front on the corner and the other next to the front door. The house is tastefully finished with classic details and good quality laminate floors.

In short; a ready-made and very comfortable home in a perfect location!
For layout and dimensions: see the floor plans

Particularities:

- Located on private land
- Beautiful, well-maintained corner apartment
- Sunny balcony on the southeast
- Plenty of light thanks to corner location
- Beautiful kitchen with AEG built-in appliances
- Sanitary and kitchen maintenance situation is good
- Classic details such as stained glass upper windows and panel doors
- 1 / 3rd share in the active VvE, contribution € 85 per month (2020) in 2021 this will be € 120 per month, approximately € 5,000 in cash
- The asbestos and age clause will be included in the deed of purchase
- Materials clause and conditions of sale Onesta apply
- Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.358
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 85,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
243 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AU 4039
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Onesta Vastgoed

Bel 070-3459522

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.