• Verkocht

Marius Godwaldtstraat 81 2552 CN Den Haag Kom Loosduinen

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 247.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk rustig gelegen goed onderhouden 3 kamer appartement (voorheen 4 kamer)van ca. 82M². De woning is gelegen op de eerste etage, en voorzien van een woonkamer/leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer, toilet en zonnig balkon met vrij uitzicht gelegen op het ZW.
Zeer gunstig gelegen op loop- en fietsafstand van winkelcentrum Loosduinen en Madestein, natuurgebied Madestein, strand Kijkduin, diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling: toegang via centraal afgesloten hoofdentree met bellentableau en brievenbussen. entree met lift en trapopgang naar de eerste verdieping, Overloop met meterkast en entree woning, hal ca.2.30 x 1.35 met kurkparketvloer die door de gehele woning ligt, keuken/woonkamer/leefruimte 8.70x 5.40 en toegang tot het zonnige balkon op het ZW ca.4.00 x 2.00,. De open keuken ca. 3.40 x 2.10 met diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, vriezer,, 5 pits kookplaat, oven/magnetron, afzuigkap, vaatwasser.
L-vormige open doorloop met diepe kast en opstelplaats HR cv-combiketel Remeha Tzerra, toilet met wandcloset en fonteintje,, moderne badkamer ca.2.30 x 3.20 met ligbad, separate douche en wastafelmeubel met lades en apart kastje, opstelling voor wasmachine en droger. Twee slaapkamers t.w. een hoofd slaapkamer van 4.30x 3.25, voorzien van een vaste kastenwand met hang en legindeling en een vaste kastenwand en een kleinere slaapkamer van 2.30 x 4.30.

De woning is in 2010 verbouwd en voorzien van nieuwe radiatoren.
In 2016 is de woning voorzien van nieuwe ramen incl. schilderwerk en de HR cv-keten.
In de kelder onder het appartement is een eigen groet berging.

Het geheel is met hoogwaardige apparatuur en materialen ingericht.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 82 M²
- Volledig geïsoleerd
- Bouwjaar 1988
- Woning is voorzien van dubbele beglazing
- Vrijwel gehele woning voorzien van kurkvloer behalve badkamer en toilet
- Actieve VvE € 144,00 per maand
- Energielabel C
- Oplevering in overleg medio
- Gelegen op eeuwigdurend afgekocht recht van erfpacht
- Ruime parkeergelegenheid rondom het complex
- Berging ca. 2.80 x 2.00

KORTOM DIT APPARTEMENT IS ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD.
Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 247.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.018
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Rehof Makelaars

Bel 070-415 74 24

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.