• Verkocht

Laan van Meerdervoort 1375 2555 BJ Den Haag Bohemen en Meer en Bos

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2020
Verkoopdatum
9 november 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Royaal en licht 4-kamer appartement op de tweede verdieping met eigen achtergelegen fietsenberging en zonnig achterbalkon op het noordwesten!

De locatie is ideaal: het strand van Kijkduin bevindt zich op loopafstand, het Meer en Bos ligt om de hoek en winkelcentrum De Savornin Lohmanplein hebt u zo bereikt.

Vanwege de uitstekende verbinding met het openbaar vervoer bent u binnen een oogwenk in het levendige centrum van Den Haag en diverse uitvalswegen bevinden zich nabij.

Indeling
Afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau; trappenhuis of lift naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping
Entree; ruime centrale L-vormige hal met garderobe en toegang tot nagenoeg alle vertrekken, waaronder de meterkast, het moderne vrijhangende toilet met fonteintje, de nette badkamer voorzien van een douche, wastafel en ventilatie, de eerste voorgelegen slaapkamer met vaste kast, de tweede achtergelegen slaapkamer met vaste kast en de royale woon-/eetkamer-en-suite met originele schuifseparatie, 3 vaste kasten, fraaie schouw en sfeervolle erker welke een prettig uitzicht biedt aan de voorzijde. Aan de achterzijde treft u de U-vormige halfopen keuken met wasmachineaansluiting en diverse inbouwapparatuur. Zowel de woon-/eetkamer alsmede de keuken geven toegang tot het zonnige achterbalkon (NW) met balkonkast.

Balkon
Zonnig achterbalkon (NW) met balkonkast.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1953;
- Oplevering in overleg;
- Eeuwigdurend recht van erfpacht;
- Canon € 183,43,- per half jaar;
- Actieve V.v.E. bijdrage: € 160,16 per maand;
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Achterzijde voorzien van houten kozijnen met enkel glas;
- C.V. combiketel van Junkers uit 2004;
- Elektra: 3 groepen + aardlekschakelaar;
- Eigen achtergelegen fietsenberging met elektra;
- Algemene ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 77 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m2;
- Externe bergruimte: 3 m2;
- Inhoud : 259 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580 norm;

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.364
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,16 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
259 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Junkers Cerastar (gas gestookt combiketel uit 2004)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,16 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Freek Fontein Makelaardij

Bel 070-3030051

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.