• Verkocht

Hoog Buurlostraat 100 2573 JB Den Haag Oostbroek-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2020
Verkoopdatum
11 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*******OPEN HUIS VINDT PLAATS OP VRIJDAG 4 DECEMBER 2020 !!!AFSPRAAK MAKEN IS VERPLICHT!!!*******

Hoog Buurlostraat 100, 2573 JB 's-Gravenhage (Rustenburg Oostbroek)

Inpandig gerenoveerd en heringedeeld royaal (86m2) 4 kamer appartement gesitueerd op de 2e (top) etage en met een zonnig balkon van ca. 7 m2 aan de achterzijde en een balkon van ca 4m2 aan de voorzijde.

LIGGING:
Het appartement is centraal gelegen in het gewilde gedeelte van Rustenburg en Oostbroek. Om de hoek is de gezellige winkelstraat Dierenselaan gelegen. Het openbaar vervoer tram en bushalte is op loopafstand. Met de auto bent u binnen tien minuten in het hart van Den Haag. Diverse scholen op loopafstand alsmede het Zuiderpark.

INDELING:
Open portiek; Entree op 1e etage, meterkast; Trap naar 2e etage; Hal; Voorzijslaapkamer (ca. 3.76 x 3.30) met toegang tot balkon; Ruime woon-/eetkamer (ca. 6.93 x 3.38); Moderne badkamer v.v. wastafelmeubel, douchecabine, designradiator, wma; Slaapkamer 2 aan de achterzijde (ca. 3.38 x 4.73) met toegang tot balkon aan de achterzijde; Moderne keuken in L-opstelling v.v. inbouwapparatuur; Separaat toilet v.v. fonteintje; Slaapkamer 3 aan de achterzijde.

BIJZONDERHEDEN:
* Volledig inpandig gerenoveerd
* Nieuwe laminaatvloer
* Stuckwerk, schilderwerk en installatiewerk 2020
* Centrale verwarming met HR CV ketel 2020
* Keuken, badkamer en toilet 2020
* Gebruiksoppervlakte wonen: 86 m2
* 3 slaapkamers
* 2 balkons; balkon aan de voorzijde (ca. 3.76 x 0.89), balkon aan de achterzijde (ca. 6.91 x 0.93)
* Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 40,-, 1/3 aandeel in de gemeenschap
* Eigen grond
* Rondom kunststof kozijnen v.v. dubbele beglazing
* Oplevering per direct

VERKOOPCONDITIES:
* Scherpe bieden vanaf prijs
* Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

**********************
In lijn met de door de overheid en het RIVM afgekondigde maatregelen omtrent het Coronavirus zijn wij genoodzaakt om maatregelen te treffen, zodat bezichtigingen zoveel mogelijk, maar op een verantwoorde wijze, kunnen blijven doorgaan. Het betreft de volgende maatregelen:

Voor iedere bezichtiging wordt 15 minuten uitgetrokken. Wij zijn genoodzaakt ons strikt aan deze tijdsblokken te houden omdat er vaak meerdere bezichtigingen na elkaar in woningen plaatsvinden en wij willen voorkomen dat er zich meerdere kandidaten tegelijkertijd in een woning bevinden. Wij verzoeken u dan ook om op tijd bij de bezichtiging aanwezig te zijn, bent u te laat op de afspraak, dan zijn wij helaas genoodzaakt uw bezichtigingstijd in te korten. Per bezichtiging laten wij maximaal 2 personen tot de woning toe, eventueel vergezeld van een aankoopmakelaar (dus in dat geval maximaal 3 personen).

Wij zullen ervoor zorgen dat er bij de bezichtigingen voldoende hygiënische producten aanwezig zijn, waaronder desinfecterende doekjes en latex handschoenen. Wij zullen daarnaast geen handen schudden, ieder contact vermijden en gepaste afstand houden.

Aangezien het aantal plaatsen voor bezichtigingen minder is dan wij normaal gesproken kunnen inplannen, kan het langer duren voordat wij uw bezichtiging kunnen inplannen. Indien er zeer veel bezichtigingsaanvragen zijn, kan het tevens zijn dat wij genoodzaakt zijn om een reservelijst aan te houden indien wij de afspraken niet meer op een verantwoorde wijze kunnen inplannen. Het is dus zaak om bij interesse in een woning zo spoedig mogelijk een bezichtiging in te plannen via ons kantoor, om teleurstelling te voorkomen.

Voorts vragen wij u om uzelf de volgende vragen te stellen, alvorens u naar een bezichtiging gaat:
1) Bent u in de afgelopen twee weken in een land/regio geweest met wijdverspreide verspreiding van het Corona virus
2) heeft u de afgelopen twee weken contact gehad met een patiënt met het Corona virus?
3) heeft u zelf luchtwegklachten (hoesten of kortademigheid) en-/of koorts?

Indien u één of meerdere van de hierboven genoemde vragen met ja kunt beantwoorden, dan verzoeken wij u vriendelijk om uw afspraak te annuleren of om een nieuwe afspraak in te plannen. Wij behouden ons het recht voor om kijkers te toegang tot een woning te ontzeggen indien wij constateren dat een kijker symptomen vertoont die gelinkt kunnen worden aan het Coronavirus.

De afhandeling van transacties zal, waar mogelijk, zoveel mogelijk digitaal of telefonisch plaatsvinden, om daarmee het aantal fysieke contacten zoveel mogelijk te beperken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.779
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
292 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Roeth Vastgoed

Bel 070-3300330

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.