• Verkocht

Daltonstraat 68 2561 SV Den Haag Valkenboskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 januari 2021
Verkoopdatum
2 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
Deze woning is verkocht. Wellicht krijgen wij binnenkort een soortgelijke woning in de verkoop. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

Klussers opgelet! Deze woning is op zoek naar een nieuwe eigenaar welke niet bang is voor een uitdaging. Met de juiste dosis liefde maakt u van dit appartement in een hippe buurt een waar paleisje.

RUIM EN BETAALBAAR 4 KAMER APPARTEMENT IN DE SFEERVOLLE DALTONSTRAAT MET ZONNIG BALKON WAAR U IN DE OCHTEND TOT BEGIN AVOND KUNT GENIETEN VAN DE ZON. CENTRAAL GELEGEN IN HET VALKENBOSKWARTIER MET VOORZIENINGEN ALS WINKELS, SCHOLEN OP LOOPAFSTAND EN HET CENTRUM VAN DEN HAAG, HET STRAND EN DUINEN OP ENKELE FIETSMINUTEN. DE WONING HEEFT EEN SFEERVOLLE UITSTRALING EN ENORM VEEL POTENTIE!

Indeling:
Via open portiek te bereiken entree op de eerste etage. U komt binnen in een kleine hal waar enkele traptreden u leiden naar de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een grote raampartij met kunststof kozijnen en dubbel glas met uitzicht over de gezellige straat. Aan de voorzijde vindt u tevens een kleine kamer, te gebruiken als opslag, hobby of werkkamer.

De grote slaapkamer is te bereiken via de woonkamer en is voorzien van een sfeervolle bakstenen schouw. De slaapkamer kijkt uit op de gezellige stadstuinen van de buren en hierdoor heeft u aan de achterzijde van de woning een verrassend groen uitzicht.

Via de smalle gang komt u bij het separate toilet, de badkamer en de keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven van het merk Etna, afzuigkap, en een inbouwkoelkast. Tevens biedt de keuken toegang tot de bijkeuken/opslagruimte en de twee andere slaapkamers . De slaapkamer gelegen aan de achterzijde, met opstelplaats van de C.V., geeft toegang tot het balkon welke dit jaar voorzien is van nieuwe zinken dakbedekking. Het balkon ligt op het zuidoosten, een fijne plek om in de ochtend al te genieten van het zonnetje tot vroeg in de avond.

Een heerlijk appartement voor starters die niet bang zijn om een uitdaging aan te gaan en met liefde deze fijne woning omtoveren tot een paleisje! Op korte afstand van diverse winkelcentra, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten, het Zuiderpark en op fietsafstand van het centrum van Den Haag en het strand.

Begint het al te kriebelen om aan de slag te gaan in dit leuke appartement? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit appartement met zonnige balkon in het gezellige Valkenboskwartier.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Kluswoning
- Woonoppervlakte ca. 77m2
- Elektra; 5 groepen en 1 aardlekschakelaar
- CV: Remeha Avanta 28c bouwjaar 2011
- Zonnig balkon met uitzicht over de prachtige stadstuinen
- Gehele woning voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas
- Sfeervolle bakstenen schouw in de slaapkamer
- Actieve VVE; 1/3e aandeel, bijdrage €100,- p.m. inclusief opstalverzekering.
- Op loopafstand van diverse winkels en het openbaar vervoer

Verkoopcondities:
• Bieden vanaf prijs
• Oplevering per direct mogelijk
• Niet bewonersclausule
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.727
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AM 3380
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

DIVA Makelaars

Bel 088-4483100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.