• Verkocht

Zuiderparklaan 183 2574 HG Den Haag Rustenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
11 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Nieuw in de verkoop: Een lichte 3 kamer portiekwoning op de eerste verdieping met zonnig balkon gelegen op het zuidwesten!

Dit appartement beschikt over een lichte woonkamer, 2 slaapkamers, nette keukenblok, badkamer met inloopdouche en separaat toilet. De leefruimtes zijn voorzien van laminaat op de vloeren en het heel appartement is uitgevoerd met kunststof kozijnen met dubbelglas.
De ligging is gunstig in een levendige buurt met scholen, winkels en horeca aan de Apeldoornse,- en Dierenselaan. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) treft u in de nabije omgeving. Ook ben je binnen 11 minuten fietsen in het centrum van Den Haag. Op circa 12 minuten fietsen bevindt zich het strand van Kijkduin. Verder zijn er diverse openbaar vervoer voorzieningen nabij.

Wijkinformatie:
Rustenburg Oostbroek is een compacte wijk van bijna 100 jaar oud. Het noordelijke deel van de wijk bestaat veelal uit kleinere portiekflats van drie bouwlagen. Je vindt er verschillend vormgegeven binnenpleintjes met daaromheen bebouwing van een of twee bouwlagen en een sportterrein omringd door scholen. Het zuidelijk deel van de wijk heeft een meer monumentale structuur met kleinere portiekflats van twee of drie woonlagen en een beperkt aantal eengezinswoningen. De wijk wordt omgrensd door het Laakkanaal waarin woonboten liggen. Het Zuiderpark ligt om de hoek. Daar vind je veel sportvoorzieningen en kun je heerlijk barbecueën, fietsen of wandelen.

Bijzonderheden:
- Eeuwigdurend recht van erfpacht € 25,83 per 1/2 jaar achteraf + beheerskosten € 27,50 per jaar, eerst volgende renteherziening 1-1-2026.
- Voorzien van dubbelglas en kunststof kozijnen voorzijde
- Actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 40,00
- Verwarming middels moederhaard
- Warm water middels geiser
- Betaald Parkeren: ma - zo (18:00 - 24:00 u)
- Openbaar vervoer: tram 2, 4 & 6 Bus 456
- Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.823
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
208 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

DEN HAAG AL 4424
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 103,32 per jaar

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

iSee Makelaars

Bel 070-2196219

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.