• Verkocht

Goudsbloemlaan 242 2565 DA Den Haag Bloemenbuurt-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 309.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2021
Verkoopdatum
12 april 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

In de geliefde bloemenbuurt gelegen intern gerenoveerd, ruim 3-kamer appartement op de 4e (top)etage met weids uitzicht over de groene omgeving. Het appartement beschikt over maar liefst 3 balkons een woon-/eetkamer over de volle lengte en 2 mooie ruime slaapkamers. Centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en winkelvoorzieningen en op loopafstand van recreatievoorzieningen als het Westduinpark, strand en duinen. Goede parkeermogelijkheden treft u in de directe omgeving.

INDELING
Afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau, trappenhuis en lift, entree appartement op de 4e woonlaag, hal met meterkast en toilet met fonteintje, voorslaapkamer, ruime en heerlijk lichte woon-/eetkamer over volle lengte met aan voor- en achterzijde toegang tot het balkon. De badkamer is vanuit de hal bereikbaar en beschikt over een ligbad en wastafelmeubel. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon. De keuken beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron/-oven en een vaatwasser. In het verlengde van de keuken treft u kastruimte met opstelplaats van de boiler en ruimte voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het derde balkon. In de onderbouw bevindt zich een ruime berging voorzien van elektra.

Om een goed beeld te krijgen van de ruimte die dit appartement u te bieden heeft, verwijzen wij u naar de plattegrond op Funda.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in de geliefde en groene Bloemenbuurt
- Woonoppervlakte ca. 89 m2
- Het appartement beschikt over 3 balkons
- Gelegen op erfpachtgrond
- Erfpachtcanon € 76,50 per jaar tot 31 december 2027
- Actieve Vereniging van Eigenaren
- Bijdrage VvE € 262,65 per maand
- Voorschot stookkosten € 90,45 per maand
- Complex is voorzien van een lift
- Rondom dubbele beglazing, deels houten kozijnen, deels kunststof kozijnen
- In de koopovereenkomst worden de ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningclausule opgenomen

Heeft u interesse in dit appartement maak dan een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.478
Servicekosten
€ 90 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 262,65 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
F 2,69 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AN 5658
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2027)
Lasten
€ 76,5 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 262,65 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Mevr. de Gruijter (zoeken en aankoop)
Goudsbloemlaan 242
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Als ik het kantoor benaderde, werd er altijd direct actie ondernomen. Vooral het contact met de aankoopmakelaar met wie ik het meest op stap ging, Anne Louise Makkinga, was bijzonder goed. Zij paart deskundigheid aan een goede intuïtie wat betreft de woonwensen en -mogelijkheden van de klant. Zij toont ook een onvermoeibare inzet om achter dingen aan te gaan en problemen opgelost te krijgen. Er is met haar goede en snelle communicatie mogelijk. Zij komt ook met goede adviezen. Kortom: de inzet van deze aankoopmakelaar is heel bijzonder.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.