• Verkocht

Wolmaransstraat 47 2572 EB Den Haag Transvaalkwartier-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2021
Verkoopdatum
10 mei 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Bezichtigingen gaan volgens openhuis op zaterdag 6 maart van 1200 tot 1530 uur, aanmelding via is verplicht voor openhuis.
Ivm corona verzoeken we u om met max 2 personen te komen voor de bezichtiging.

Ruim en speels 4/5 kamer parterre appartement gelegen op een fantastische locatie in de wijk Transvaal kwartier met diverse voorzieningen in de buurt. Het betreft een lichte en zonnige benedenwoning met nette keuken en een royale achtertuin. Tevens biedt deze woning de mogelijkheid werkruimte te creëren om klanten te ontvangen zonder dat zij uw leefruimte betreden.

De wijk Transvaal kwartier is een kindvriendelijke wijk met wijkpark/speeltuin waar de kinderen veilig kunnen spelen..

De Wolmaransstraat is een knusse straat gelegen nabij vele winkels en de Haagse Markt op loopafstand. Voor de bewoners is er dus volop keuze in de directe omgeving bij de winkels voor het doen van de dagelijkse boodschappen of om gezellig te winkelen.

Deze ruime benedenwoning is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en het openbaar vervoer is op loopafstand. Daarnaast zijn in de nabije omgeving verschillende basisscholen te vinden en zijn er diverse sportfaciliteiten; wijkpark Transvaal, sportscholen, voetbalvelden en sportvereniging ‘Quick steps’. Ook het groene Zuiderpark is ideaal voor sport en ontspanning; skeeleren, wandelen of met de kinderen een middag vertoeven in de waterspeeltuin.

Indeling
entree woning; L-vorm gang met meterkast, trapkast, slaapkamer, 2e slaapkamer, toilet, woonkamer, badkamer, keuken met toegang tot de tuin, 3e slaapkamer met toegang tot de tuin.

Bijzonderheden
- VVE is actief (35,- p/m)
- Ouderdomsclausule van toepassing
- CV ketel uit 2018 (eigendom)
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.936
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 35,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AB 3054
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 35,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Patent Vastgoed

Bel 085-0580121

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.