• Verkocht

Goudenregenstraat 116 2565 GA Den Haag Bloemenbuurt-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2021
Verkoopdatum
21 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op de grens van de Bomenbuurt met de Bloemenbuurt gelegen ruim 4-kamer topappartement. De woning beschikt o.a. over een riante woon-/eetkamer met open keuken, 2 balkons, veel bergruimte (o.a. een separate walk-in-closet) en 3 slaapkamers.

DE LIGGING
Het appartement is gelegen in het gedeelte tussen de Laan van Meerdervoort en het Goudenregenplein. De winkels van de Goudsbloemlaan en de Fahrenheitstraat zijn om de hoek en voor een leuk restaurant of een halte van het openbaar vervoer (tramlijn 3 en 12) hoef je nooit ver te lopen. Voor sporten en ontspanning kun je terecht bij de diverse sportclubs op het Stokroosveld of in de Bosjes van Pex. En niet te vergeten; binnen 10 fietsminuten sta je op het Zuiderstrand!

DE WONING
Entree woning via open portiek op de 1e etage met ruimte voor fietsen en meterkast. Trap naar de
2e etage. Ruime, lichte hal met veel bergruimte waar alle vertrekken op uit komen. Toilet met fonteintje. Voormalige doucheruimte in gebruik als inloopkast. De doorgebroken woon/eetkamer met originele zwarte schouw is ca. 12m diep en heeft een open keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Vanuit de keuken is via openslaande deuren het balkon toegankelijk. Badkamer met bad, douchecabine en wastafelmeubel. Achterslaapkamer met toegang naar 2e balkon. Aan de voorzijde bevinden zich de 2 overige slaapkamers.

GOED OM TE WETEN:
• Woonoppervlakte 115m²
• Bouwjaar 1920
• Verwarming via cv combiketel (Remeha 2009)
• Energielabel D
• Erfpacht notarieel heruitgegeven, de canon is eeuwigdurend afgekocht
• Actieve VvE (1/3e aandeel), bijdrage € 95,- per maand, MJOP aanwezig en ca. € 10.000,- in kas
• Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2014
• Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
• 2 balkons met middag- en avondzon
• Leuk, ruim appartement met 3 slaapkamers!
• Gezien het bouwjaar is de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Bekijk de plattegronden voor de maatvoering en indeling.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op o.a. op Funda.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder de maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.913
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 95,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

´S-GRAVENHAGE AN 5806
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 95,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

WIJ met Ton Bos Makelaardij

Bel 070-3236060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.