Chasséstraat 46 2518 RZ Den Haag Koningsplein en omgeving

In de populaire en levendige omgeving van het Koningsplein gelegen een ruim, licht en smaakvol dubbel bovenhuis op de 1e en 2e etage met vliering. Dit dubbelbovenhuis heeft een L-vormige woonkamer met moderne semi open keuken, toilet, 2 slaapkamers, badkamer en 2e toilet.
Dit heerlijke appartement verkeerd in een goede staat van onderhoud en kan zo betrokken worden. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen, uitvalswegen, het openbaar vervoer voor de verbinding naar het bruisende centrum van Den Haag en op loopafstand van het winkelgebied van de Weimarstraat met vele buurtwinkels, lunchrooms en supermarkten Tevens zijn het gezellige Scheveningen met de boulevard en straks het nieuwe Kijkduin op fietsafstand bereikbaar.

INDELING:

Entree hal met kast waarin elektra 5 groepen met aardlekschakelaar trap naar de 1e etage. Gang, toilet en toegang tot de sfeervolle ruime L-vormige woonkamer met originele schouw en een houten vloer. Via de woonkamer komt u in de semi open keuken. De luxe keuken is in RVS uitgevoerd en beschikt o.a. over een afzuigkap, gasfornuis met oven, vaatwasser, combimagnetron en een losse koel-/ vries combinatie. Vanuit de gang met trap naar de 2e etage. Overloop, moderne badkamer met inloopdouche, bad, wastafel, handdoekenradiator, aansluiting voor de wasmachine-/ droger en 2e toilet. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een ruime slaapkamer met laminaatvloer. De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde. In de gang is er een vaste kast met de opstelling voor de Cv-ketel. Op de overloop heeft u met een vlizotrap toegang tot de opbergvliering.
De gehele woning is voorzien van hout- en laminaat vloeren.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwperiode 1919
• Eigen grond
• VvE is niet actief, wel ingeschreven bij de KvK
• Energielabel C
• Verwarming CV ketel merk Remeha 2018
• Houtenkozijnen met dubbele beglazing
• Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar
• Schilderwerk uitgevoerd voorzijde 2020
• Oplevering in overleg
• Beschermd stadsgezicht
• Meetrapport (NEN 2580 ingemeten) en plattegronden beschikbaar

In verband met het bouwjaar van de woning zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.