Muzenstraat 26 2511 VW Den Haag Uilebomen

- BIJZONDER PENTHOUSE GELEGEN OP DE 6DE ETAGE IN HET BEKROONDE APPARTEMENTENCOMPLEX ''DE RESIDENT'' MIDDEN IN HET CENTRUM VAN DEN HAAG -

Namens de verkopers mag 88 Makelaars dit 3-kamer appartement aan de Muzenstraat 26 aanbieden. Op zoek naar een prachtige woning in hartje centrum? Stop dan met zoeken en maak snel een afspraak met ons kantoor! Door de centrale locatie zijn zowel het Holland Spoor als Centraal Station (ca. 1 of 2) minuten te voet goed te bereiken. Maar ook het oude centrum en alle recreatieve faciliteiten die u maar kunt bedenken zoals winkels, restaurants, bioscopen, cafés en het Haagse bos zijn allemaal in de buurt. In deze levendige en kindvriendelijke woonwijk bevindt zich dit efficiënt ingedeelde 3-kamer appartement uit 2000 van ca. 87 m2.

Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars staan graag voor jou klaar. Wij hebben ons best gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven, doormiddel van een zeer uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden. Echter vinden wij wel dat u de woning in het echt moet ervaren. Zo krijgt u er ook een gevoel bij. Twijfel dus niet en kom langs en ervaar deze woning zelf!

Indeling
Bij de entree van de woning wordt gelijk duidelijk hoe ruim de woning is doordat er gelijk zicht op de grote hal is. Direct rechts van de entree vindt je het gescheiden toilet. Verderop in de hal bevinden zich links twee royale slaapkamers waarvan er een direct toegang heeft tot het balkon. Ook is er vanaf de hal gelijk toegang tot de badkamer met daartegenover de meterkast. Hiernaast bevindt zich gelijk de deur naar de open en lichte woonkamer die tevens een eetkamer bevat met een half-open keuken, ook zit de wasruimte praktisch geplaatst naast de ingang van de woonkamer achter de keukenwand.

Balkon
Gelegen op het westen

Bijzonderheden
DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Woonoppervlakte conform NEN2580 ca. 87m².
- Grotendeels voorzien van een laminaat vloer
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Stadsverwarming
- Mechanische ventilatie
- Gezamenlijke binnentuin
- Maandelijkse VvE kosten 226,21 + onderhoud binnentuin 17,-
- Eigen grond
- Bouwjaar 2000
- Uitstekende staat van onderhoud

VERKOOPCONDITIES
• Koopovereenkomst model 2018
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Notariskeuze in overleg
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring 88 Makelaars van toepassing

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag samen een moment in voor de bezichtiging van dit huis. LET OP! WIJ HEBBEN BIJ DE BEZICHTIGING WEL DE VERPLICHTING VAN HET DRAGEN VAN EEN MONDKAP. DAARNAAST ZIJN MAXIMAAL TWEE BEZOEKERS TOEGESTAAN.

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt. Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Nog vragen? Wij staan voor je klaar om deze te beantwoorden! Zien wij jou binnenkort?

Het team van 88 Makelaars