• Verkocht

Van Lansbergestraat 32 2593 SE Den Haag Bezuidenhout-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2021
Verkoopdatum
5 mei 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

VAN LANSBERGENSTRAAT 32, BEZUIDENHOUT

Een compleet luxe turn key gerenoveerd 4 kamer appartement, met achterbalkon (West) gelegen op de 1e etage.

Dit appartement is recent voorzien van o.a. nieuwe keuken, badkamer, nieuwe eiken houten visgraat vloer, nieuw stuc, schilderwerk en afwerking.

Dichtbij de Theresiastraat, centrum, openbaar vervoer, uitvalswegen, Haagsche bos gelegen.

CORONAPROTOCOL:

Wij verzoeken u per mail en/of via contactformulier een afspraak te maken.

Aansluitend maken wij met u een afspraak.

(Telefonische afspraken worden niet ingepland)

Wij hanteren voor contacten en bezichtigingen het volgende Coronaprotocol.

Om te zorgen dat u veilig en zorgvuldig een huis kunt bekijken hebben wij een Coronaprotocol ingesteld.

Bezichtigingen uitsluitend met mondkapjes!

Dat sluit aan bij de richtlijnen van de RIVM.

Doel is om besmetting met dit virus te voorkomen.

Bezichtigingen zijn individueel.

Wij verzoeken u op tijd te komen.

Heeft u of hebben uw huisgenoten klachten zoals koorts, hoesten, vermoeidheid etc. dan verzoeken wij u de afspraak uit te stellen naar een later tijdstip en/of dag.

Indeling
portiek, entree woning, L-hal met meterkast, washok met cv-ketel, zwevend toilet, ruime woonkamer, slaapkamer achterzijde, slaapkamer voorzijde, tussen gelegen badkamer met douche, design radiator, wastafel, achterkamer met openslaande deuren naar balkon, gesloten keuken met o.a. koelvries combinatie, 5 pits, vaatwasser, afzuigkap, oven en toegang tot balkon.

Balkon
Balkon West gelegen

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond
- Actieve V.v.e. bijdrage a € 50 per maand
- 1/3e aandeel in de gemeenschap
- Kadastraal bekend gemeente 's-Gravenhage, sectie AU, nr 3447, A-2
- V.v.e. van Lansbergestraat 30/32/34
- V.v.e. banksaldo per 31/12/2019 € 2135,28
- V.ve. ABN Amro opstalverzekering inclusief Glas
- V.v.e. Kamer van koophandel nummer: 68024436 (sinds november 2016)
- Ondanks de renovatie blijft i.v.m. bouwjaar van de woning de ouderdom en asbest clausule van toepassing
- Achterzijde voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbelglas
- Nieuwe eikenhouten visgraat vloer
- Nieuw schilderwerk en afwerking
- Nieuwe keuken voorzien van koelvries combinatie, 5 pits, oven, vaatwasser, afzuigkap (merk: Smeg)
- Nieuwe groepenkast (11G met A.L.S.)
- Eventuele restitutie overdrachtsbelasting ten gunste van verkoper
- Niet bewoners clausule van toepassing
- Oplevering per direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.329
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AU 3447
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Wessels Makelaardij B.V.

Bel 070-3637412

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.