• Verkocht

Vondelstraat 98 2513 EX Den Haag Zeeheldenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2021
Verkoopdatum
25 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op de begane grond gelegen een 3/4-kamer appartement met 2 slaapkamers met ruime achtertuin op het zuiden.

De woning komt uit de verhuur en is rondom voorzien van houten kozijnen.

Gelegen in het populaire Zeeheldenkwartier.
Dankzij de centrale ligging zijn de Paleistuinen op loopafstand gelegen, het Vredespaleis, de terrassen aan de Noordwal, de populaire Piet Heinstraat met zijn gevarieerde winkels en restaurants, de Prinsestraat, het monumentale Hofkwartier en het Noordeinde. De tram stopt bijna voor de deur en brengt u binnen tien minuten bij stations CS en HS. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar en op de fiets bereikt u binnen een kwartier het strand.

CORONAPROTOCOL:

Wij verzoeken u per mail en/of via contactformulier een afspraak te maken.

Aansluitend maken wij met u een afspraak.

(Telefonische afspraken worden niet ingepland)

Wij hanteren voor contacten en bezichtigingen het volgende Coronaprotocol.

Om te zorgen dat u veilig en zorgvuldig een huis kunt bekijken hebben wij een Coronaprotocol ingesteld.

Bezichtigingen uitsluitend met mondkapjes!

Dat sluit aan bij de richtlijnen van de RIVM.

Doel is om besmetting met dit virus te voorkomen.

Bezichtigingen zijn individueel dus er zijn geen inloopmomenten en geen open huizen meer.

Wij verzoeken u op tijd te komen.

Heeft u of hebben uw huisgenoten klachten zoals koorts, hoesten, vermoeidheid etc. dan verzoeken wij u de afspraak uit te stellen naar een later tijdstip en/of dag.

Indeling
Gesloten entree, trappenhuis, hal, entree woning, ruime hal met garderobekast, separaat toilet, voorzijde slaapkamer, aan de achterzijde halfopen keuken met toegang tot de riante achtertuin gelegen op het Zuiden, Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, achterkamer met toegang tot badkamer en achtertuin.

Tuin
Tuin op het Zuiden gelegen.

(12,74x9,1)

Bijzonderheden
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond (middels obligatoire overeenkomst)
Grondwaarde: € 23.100,00
Erfpacht canon: € 369,60, beheerkosten: € 25,50
V.v.E. bijdrage VVE € 166,00 per maand per 01 mei 2021
1/44e aandeel in de VVE
Reservefonds VVE: € 184.112 per 31/12/2019
VvE Vondelstraat 96/182
Kadastrale gegevens: Gemeente 's-Gravenhage, sectie O, nr 8102-, index A2
VvE notulen aanwezig
Gemeenschappelijke verzekering aanwezig
Warmwater: middels huurgeiser
Verwarming: middels moederhaard
Woonoppervlakte ca. 91m²
Inhoud ca. 388 m³
2 slaapkamers
Dit object komt uit de verhuur
Ouderdoms-, asbest-, niet-bewonersclausule en anti-speculatiebeding van toepassing
Project notaris van toepassing
Per direct beschikbaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.604
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 166,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en kluswoning
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
116 m² (12,74 meter diep en 9,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 166,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Wessels Makelaardij B.V.

Bel 070-3637412

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.