Loosduinsekade 342 2571 CD Den Haag Oostbroek-Noord

WEGENS GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN.
WANNEER U EEN MAIL STUURT VIA FUNDA MET UW GEGEVENS, DAN ZULLEN WIJ U OPNEMEN OP DE RESERVELIJST.

Leuk en centraal gelegen 3-kamer appartement gelegen in de wijk Oostbroek, waar u met minimale investeringskosten in kan trekken. De woning beschikt over een fijn uitzicht over het pleintje aan de voorzijde. Deze keurige woning heeft een fijne woon-/eetkamer, twee ruime slaapkamers, zonnig balkon, moderne keuken en ruime badkamer. Tevens is het appartement onderdeel van een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 70,00.

In de directe nabijheid vindt u alle voorzieningen die u nodig heeft. Er zijn genoeg winkels, cafés, restaurants en meerdere supermarkten op loopafstand te vinden op de Fahrenheitstraat en Weimarstraat. Wilt u uitgebreider winkelen? Schuin voor de deur vindt u een tramhalte welke u binnen 10 minuten naar het bruisende centrum van Den Haag kan brengen.  

Kortom, een ruim en goed onderhouden appartement in een fijne wijk welke zeker een bezichtiging waard is! 

Indeling: 
Begane grond: 
Open portiek met trap naar verdieping.  

Eerste verdieping: 
Entree woning. Hal met vaste kasten, waarin de opstelplaats voor de wasmachine, de andere kast beschikt over de meterkast (6 groepen plus ALS). Toegang tot de voorzijkamer. Naastgelegen lichte woon-/eetkamer met vrij uitzicht. De achterkamer is in gebruik als slaapkamer, een lekker ruime kamer met toegang tot het achterbalkon.
Tussenliggende keuken met gemoderniseerd keukenblok, voorzien van een aparte koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gas-op-glas kookplaat met afzuigunit en een combimagnetron, allen inbouw.
De achterzijkamer is omgetoverd tot een fraaie badkamer, volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, vrijdragend closet, wastafel en designradiator. 
Het balkon is over de gehele breedte van de woning gelegen, heeft een zuidwesten ligging en is bereikbaar via de achterkamer en de keuken. 

Kenmerken: 
- Bouwjaar 1929 
- Woonoppervlakte ca. 76 m2  
- Gebouw gebonden buitenruimte ca. 4 m2 
- Inhoud ca. 258 m3 
- Gelegen op eigen grond 
- Drie kamers, waarvan twee slaapkamers 
- Gemoderniseerde keuken met diverse inbouwapparatuur
- Moderne badkamer met zeer ruime inloopdouche
- Verwarming en warm water middels Bosch VR ketel 
- Elektra: 6 groepen, 2 ALS
- Voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- 1/3 aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 70,00
- Reservefonds per 03-05-2021 bedraagt € 7.313,50
- MJOP aanwezig 
- Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing 
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing 
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. 

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! 

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! 

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.