• Verkocht

Loosduinsekade 342 2571 CD Den Haag Oostbroek-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2021
Verkoopdatum
8 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN.
WANNEER U EEN MAIL STUURT VIA FUNDA MET UW GEGEVENS, DAN ZULLEN WIJ U OPNEMEN OP DE RESERVELIJST.

Leuk en centraal gelegen 3-kamer appartement gelegen in de wijk Oostbroek, waar u met minimale investeringskosten in kan trekken. De woning beschikt over een fijn uitzicht over het pleintje aan de voorzijde. Deze keurige woning heeft een fijne woon-/eetkamer, twee ruime slaapkamers, zonnig balkon, moderne keuken en ruime badkamer. Tevens is het appartement onderdeel van een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 70,00.

In de directe nabijheid vindt u alle voorzieningen die u nodig heeft. Er zijn genoeg winkels, cafés, restaurants en meerdere supermarkten op loopafstand te vinden op de Fahrenheitstraat en Weimarstraat. Wilt u uitgebreider winkelen? Schuin voor de deur vindt u een tramhalte welke u binnen 10 minuten naar het bruisende centrum van Den Haag kan brengen.  

Kortom, een ruim en goed onderhouden appartement in een fijne wijk welke zeker een bezichtiging waard is! 

Indeling: 
Begane grond: 
Open portiek met trap naar verdieping.  

Eerste verdieping: 
Entree woning. Hal met vaste kasten, waarin de opstelplaats voor de wasmachine, de andere kast beschikt over de meterkast (6 groepen plus ALS). Toegang tot de voorzijkamer. Naastgelegen lichte woon-/eetkamer met vrij uitzicht. De achterkamer is in gebruik als slaapkamer, een lekker ruime kamer met toegang tot het achterbalkon.
Tussenliggende keuken met gemoderniseerd keukenblok, voorzien van een aparte koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gas-op-glas kookplaat met afzuigunit en een combimagnetron, allen inbouw.
De achterzijkamer is omgetoverd tot een fraaie badkamer, volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, vrijdragend closet, wastafel en designradiator. 
Het balkon is over de gehele breedte van de woning gelegen, heeft een zuidwesten ligging en is bereikbaar via de achterkamer en de keuken. 

Kenmerken: 
- Bouwjaar 1929 
- Woonoppervlakte ca. 76 m2  
- Gebouw gebonden buitenruimte ca. 4 m2 
- Inhoud ca. 258 m3 
- Gelegen op eigen grond 
- Drie kamers, waarvan twee slaapkamers 
- Gemoderniseerde keuken met diverse inbouwapparatuur
- Moderne badkamer met zeer ruime inloopdouche
- Verwarming en warm water middels Bosch VR ketel 
- Elektra: 6 groepen, 2 ALS
- Voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- 1/3 aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 70,00
- Reservefonds per 03-05-2021 bedraagt € 7.313,50
- MJOP aanwezig 
- Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing 
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing 
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. 

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! 

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! 

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.618
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 70,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AL 5391
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 70,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Agterberg Makelaardij

Bel 070-260 00 46
Dhr. Mohamed
Loosduinsekade 342
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn zeer tevreden over de diensten van Agterberg Makelaardij. Zeer professioneel en een geweldige service ervaren bij de verkoop van onze woning. De bezichtigingen waren heel goed digitaal up to date te volgen en heel wat werk wordt uit handen genomen en dat is zeer fijn.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Agterberg Makelaardij
Hartelijk bedankt voor deze prachtige beoordeling en de fijne samenwerking! Wij hebben jullie met veel plezier geholpen. Team Agterberg Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.