• Verkocht

Laan van Meerdervoort 47 D 2517 AE Den Haag Zeeheldenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2021
Verkoopdatum
22 juli 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

*** ENGLISH TRANSLATION SEE BELOW

Ben jij gek op het stadse leven, maar hou jij ook van rust? Dan is dit een unieke kans! Dit heerlijke en goed verzorgde 2-kamerappartement (73m2) gelegen op de TOPETAGE MET UITZICHT OP HET VREDESPALEIS, MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN (110m2!) gelegen in het ZEEHELDENKWARTIER ligt op loopafstand van de Anna Paulownastraat en de Prinsenstraat met diversiteit aan gezellige winkeltjes en restaurantjes. Deze woning is op slechts 15 minuten lopen van het centrum gelegen en ook het strand is eenvoudig te bereiken!

Indeling:

Entree begane grond via afgesloten portiek. Met de trap naar de 3e etage. Entree woning, hal met toegang tot alle ruimtes. Ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde gelegen met grote open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals oven, koelkast vriezer, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser (SIEMENS). Vanuit de hal toegang tot ruime slaapkamer met uitzicht over de tuin en het VREDESPALEIS! Badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel.

Via de begane grond entree tot de tuin gelegen aan de achterzijde van het gebouw. De riante tuin is fraai aangelegd met vele rozenstruiken en hier kan je genieten in een groene oase van rust en dit allemaal in hartje centrum van Den Haag!

Bijzonderheden:

- Ca. 73 m2 (conform branchebrede meetinstructie)
- Tuin van maar liefst 110m2
- Energielabel 'E'
- Wasruimte en berging op de 3e etage
- Gezamenlijke fietsenberging in het achterste deel van de hal.
- Airconditioning (split airconditioning van Mitshibushi) in gehele appartement
- Supermarkt (Albert Heijn) op steenworp afstand
- Berging op begane grond
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Ruime slaapkamer met ruime inbouwkast
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1880
- Gemeentelijke beschermd stadsgezicht
- Uitzicht over de tuin en het Vredespaleis
- Actieve VvE €78,- per maand - professioneel beheer
- Plat dak vernieuwd in 2011
- Remeha Tzerra CV ketel 2012
- Perfecte ligging t.o.v het centrum, openbaar vervoer en scholen
- Ouderdomsclausule van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn (kwaliteit renovatie, correcte metrage(s) etc.). Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces zodat u niet voor onverwachte verrassingen komt te staan.

****

Do you love living in the city, but do you also like peace and quietness? Then this is a unique opportunity! This delightful and well-kept 2-room apartment (approx. 73m2) located on the TOP FLOOR WITH A VIEW OVERLOOKING THE PEACE PALACE, WITH A SUNNY SOUTHWEST FACING GARDEN (110m2!) Located in the ZEEHELDENKWARTIER is within walking distance of the Anna Paulownastraat and the Prinsenstraat with a variety of cozy shops and restaurants. The city center and the beach is also easy to reach!

Layout:

Ground floor entrance through closed porch. Stairs to the 3rd floor. Entrance house, hall with access to all areas. Spacious and bright living room located at the front with large open kitchen with various built-in appliances such as oven, refrigerator, freezer, gas hob, extractor and dishwasher (SIEMENS). From the hall access to the spacious bedroom with a view over the garden and the PEACE PALACE! Bathroom with shower and washbasin.

Via the ground floor entrance to the garden at the rear of the building. The spacious garden is beautifully landscaped with many rose bushes and here you can enjoy a green oasis of tranquility, all in the center of The Hague!

Particularities:

- Ca. 73 m2 (in accordance with industry-wide measurement instruction)
- Garden of no less than 110m2
- Energy label 'E'
- Laundry room and storage room on the 3rd floor
- Shared bicycle shed in the rear part of the hall.
- Air conditioning (split air conditioning from Mitshibushi) in the entire apartment
- Supermarket (Albert Heijn) a stone's throw away
- Storage room on the ground floor
- Fully equipped with double glazing
- Spacious bedroom with spacious built-in wardrobe
- Located on private land
- Year of construction 1880
- Municipal protected cityscape
- View over the garden and the Peace Palace
- Active VvE € 78 per month - professional management
- Flat roof renewed in 2011
- Remeha Tzerra boiler 2012
- Perfect location in relation to the center, public transport and schools
- Old-age clause applies

This information has been compiled by us with due care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her (quality renovation, correct floor area (s), etc.). The real estate agent acts as an advisor to the seller with regard to this property. We advise you to engage an expert broker who guides you through the purchase process so that you are not faced with unexpected surprises.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.855
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 78,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE N 1815
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
110 m² (10 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 78,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.