• Verkocht

Valkenboslaan 218 2563 EA Den Haag Valkenboskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2021
Verkoopdatum
16 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Middenin geliefd Valkenboskwartier, net om de hoek van de Weimarstraat, treft u deze ruim opgezette benedenwoning aan.

Indeling; entree op straatniveau, tochthal en doorloop naar de tweede hal. Brede doorgang naar de riante woon-/eetkamer (voormalige kamer-en-suite) van nagenoeg 13 meter diep en 3.44 breed. Aan de voorzijde heeft men het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte. Openslaande deuren naar de achtertuin en doorgebroken keuken (is half-open). Hoog plafond van bijna 3 meter.

De achtertuin is op het diepst 7.88 meter en 6.08 breed. Schuur in de achtertuin van 2.71 x 2.25.

Via de hal bereikt u het toilet met vaste wastafel. Dan de opkamers aan de voorzijde van het pand. Eerst nog wat kastruimte onder de trap van de bovenbuurman en bergruimte onder de trap naar bovengelegen opkamers.

Opkamer 1; slaapkamer van 3.22 x 2.57. Trap naar boven, overloop. Opkamer 2; slaapkamer van 3.34 x 2.58.

Trap naar de bovenste verdieping; overloop met veel opbergruimte en dan de badkamer. In de badkamer vaste wastafel, hoekligbad, vaste wastafel en separate douche. Verder de aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats voor de CV-combiketel.

Wat u verder wilt weten;
* woonoppervlakte 107,5m2 netto (volgens Femvisie NEN2580)
* eigen grond
* geheel dubbele beglazing
* actieve VvE (2 leden en maandbijdrage € 100,00)
* VvE beheerder is Totaal VvE Beheer
* gelet op bouwjaar (1910); lood-, asbest- en ouderdomsclausules
* leuke en centrale ligging, nabij Weimarstraat en Fahrenheitstraat

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.472
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AM 7861
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36 m² (6 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

Elnovi vastgoed

Bel (+31) 70 365 60 61
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Valkenboslaan 218
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
The broker was very helpful in supporting all the steps from making an offer to hand-over of the keys. To highlight friendly attitude and good availability.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.